Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства

Только в кино человек становится наследником, получив конверт с письмом, и уже на следующий день распоряжается заводами и пароходами. В реальной жизни все случается не столь легко и быстро.

Обозначить свое отношение к самой перспективе наследования придется в любом случае. Отказаться от наследства наследнику также придется у нотариуса, написав заявление и оплатив госпошлину. Затягивать со вступлением в наследство не стоит, особенно если Вы не единственный претендент. В подобном случае, доказывать свои права придется через суд.

  • Пути вступления в наследство
  • Визит к нотариусу
  • О ценах
  • Два свидетельства оценки имущества
  • Кому полагается скидка?
  • Стоит ли вступать в наследство?

Что входит в ключевые понятия наследования — виды, формы, состав, наследники — вы найдёте тут. Вступающим в наследство гражданам предстоит не только обретение имущества или финансовых средств. Для начала, придется понести определенные расходы о которых широким массам известно недостаточно много. Прежде чем приступать к документальному оформлению собственного права на наследование, необходимо точно знать, с какой суммой денег придется расстаться на предварительных этапах.

Пути вступления в наследство

Кроме получения нотариального свидетельства, закон предусматривает и иные способы принятия наследства. Гражданин считается вступившим в наследство, если:

  • им оплачены расходы по содержанию полученного имущества;
  • погашены долги, оставшиеся за наследователем;
  • приняты денежные средства от постороннего лица, адресованные наследователю;
  • им защищено данное наследство от физического посягательства третьих лиц;
  • приступил к управлению или владению унаследованным имуществом.

Как вступить в наследство на квартиру — узнаете по ссылке.


Визит к нотариусу

Без услуг юристов обойтись при вступлении в наследство не получится. Прежде чем отправляться к специалисту, сделайте ксерокопии данных документов:

  • свидетельство о смерти наследуемого;
  • справка с места его прописки;
  • завещание (при его наличии).

При себе нужно иметь паспорт и документ, подтверждающий родство с наследователем. Обращаться придется в нотариальную контору, в которой было открыто наследство. Получив ваше заявление, специалист откроет наследственное дело.

Посетить нотариуса придется трижды. Во время первой встречи Вы пишете заявление, получаете полный список требуемых документов. Все бумаги на наследуемую собственность собирает лично наследник.

За месяц до истечения полугодового срока с даты смерти наследователя назначается второй визит в нотариальную контору. Наследник предоставляет все документы из полученного ранее списка.

Заключительным является визит, совершенный после окончания шестимесячного срока с даты смерти наследователя. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследуемое имущество.

О ценах

Стоимость госпошлины на выдачу наследственного свидетельства зависит от степени родства.
я родственников первой очереди (детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер) пошлина обойдется в 0,3% от суммы наследства (не более ста тысяч рублей). При иной степени родства придется потратить 0,6% (не более миллиона рублей).

Если наследство находится за границей, госпошлина на его свидетельство — один минимальный размер оплаты труда.

Перечень иных цен при оформлении:

  1. Подтверждение заявлений о праве на наследство — 100 рублей.
  2. Подтверждение отказа вступления в наследство — 500 рублей.
  3. Подтверждение завещания — 100 рублей.
  4. Удостоверение об аннулировании завещания — 500 рублей.
  5. Выдача копий документа — 100 рублей.
  6. Нотариальный запрос — 50 рублей.
  7. Вскрытие конверта с завещанием — 300 рублей.

Стоимость услуг по оценке наследуемого имущества:

  • средства передвижения — от 1500 рублей;
  • ценные бумаги — от 2500 рублей;
  • имущество, сданное на банковское хранение — от 3000 рублей;
  • доля в уставном капитале организаций и предприятий — от 5000 рублей.

Оценивать имущество необходимо на момент смерти наследователя.

Два свидетельства оценки имущества

При оформлении наследства на землю или любое другое имущество нужно передать обе бумаги нотариусу. При разнице в оценке наследства, принимается свидетельство с меньшей стоимостью, от которого и будет исчисляться госпошлина.

Кому полагается скидка?

При вступлении в наследство также предусмотрены льготы для следующих категорий лиц:

    • инвалидов первой и второй групп (50% на все нотариальные услуги);
    • частных лиц при получении свидетельства о наследовании на:
      • жилой дом или земельный участок, если на нем находится недвижимость, в которой наследник проживал вместе с наследователем к моменту смерти и продолжает жить после нее;
      • имущество граждан, погибших при выполнении гражданского долга, исполнении государственных и общественных обязанностей;
      • банковские вклады, денежные средства на счетах, авторские права, выплаты за авторское вознаграждение, пенсии.
  • несовершеннолетние наследники и лица, страдающие заболеваниями психики, находящиеся под опекой, автоматически освобождаются от любых выплат при оформлении наследства, вне зависимости от его объемов, вида и стоимости;
  • наследники лица, застрахованного организацией на случай гибели;
  • наследники военнообязанных лиц, застрахованных за счет государства и погибших в результате выполнения служебных обязанностей.

 

Помимо государственных пошлин, оплачивать придется и, собственно, нотариальные услуги. Их сумма нигде заведомо не оговорена и регулируется в каждом нотариальном округе самостоятельно. Недопустимо навязывание гражданам лишних нотариальных услуг.

При обращении в частную нотариальную фирму за услуги нотариуса придется заплатить больше, чем в государственной конторе. Как правило, в последних всегда огромные очереди.

Стоит ли вступать в наследство?

Чем дороже наследуемый объект, тем больше расходов понесет наследник при его оформлении. Основные проблемы возникает при оформлении свидетельства на землю и частные дома из-за далекого расположения официальных контор и немалых очередей. В особенно сложных случаях, имеет место обращение в суд.

Некоторые граждане отказываются от небольшого наследства. С юридической точки зрения, вступить в него проще из-за меньших объемов требуемых документов и низких расходов.

Помните, что судьба наследства — только в Ваших руках. Никто не вправе насильно заставлять наследника отказаться или пойти на оспаривание наследства.

Ключевые понятия наследования: виды, формы, состав, наследники, вы найдёте по ссылке.

lawyer-consult.ru

Размер пошлины

Размер пошлиныНаследование в РФ может осуществляться по закону и по завещанию. Вне зависимости от оснований наследования размер пошлины будет одинаков и составляет:


  1. для лиц, подтвердивших близкую родственную связь с покойным и включенным в 1-ю и 2-ю очередь наследования — 0.3% от совокупной стоимости наследуемых имущественных активов, но не более 100 тыс. руб.;
  2. для граждан, не подпадающих под указанные категории родственников — 0.6%, но не более 1 миллиона рублей.

В ст. 333.24 НК РФ прямо указано, что данные размеры пошлины установлены не только для наследников по закону, но и для получения имущества по завещанию. Например, близкие родственники могут быть включены в завещательный бланк наряду с совершенно посторонними лицами, поэтому при одинаковом основании наследования размер госпошлины может различаться.

Вот кто включен законом в состав первой и второй очереди наследников по закону — дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры покойного. Следовательно, указанные лица получают право обойтись существенно меньшими затратами при вступлении в наследство.

Как рассчитывается  пошлина

Пошлина нотариусу выплачивается при завершении наследственного производства и выдаче свидетельства. На этот момент должно быть выявлены все имущественные активы, ценности и остатки по банковским счетам, принадлежавшие умершему гражданину. Вот как происходит расчет стоимости пошлины:


  • для объектов недвижимости — исходя из инвентаризационной или кадастровой стоимости квартиры, дома, здания или земельного участка (в настоящее время наследники вправе выбирать, какой стоимостный показатель будет использован для расчета пошлины);
  • для автотранспорта — отчет автооценщика;
  • для иных видов движимого имущества — на основании отчета оценщика, либо по ценам приобретения;
  • денежные средства — исходя из их номинальной собственности.

Особое значение имеет оценка недвижимости, поскольку ее стоимость существенно увеличивает размер пошлины. Кадастровая стоимость объекта содержится в сведениях ЕГРН, потенциальные наследники или нотариус могут оформить запрос в Росреестр для получения актуальной выписки. Инвентаризационная стоимость указана в технической документации на недвижимость.

Если наследник по делу только один, всю сумму пошлины ему предстоит уплачивать самостоятельно. Если имущество получают несколько наследников, сумма пошлины делиться между ними в равных пропорциях, с учетом их родственной связи. Платеж уплачивается непосредственно в нотариальной конторе перед выдачей свидетельства о праве на наследство.

В ряде случаев наследникам потребуется уплатить иные виды госпошлин, размер которых также предусмотрен НК РФ. Например, чтобы исключить из наследственной массы долю совместного имущества, принадлежавшего жене, нужно получить соответствующее свидетельство и уплатить пошлину в сумме 200 руб.

Льготы

Льготы по уплате пошлины за вступления в наследство предусмотрены в отношении шести категорий граждан:


  1. инвалиды I и II групп, при наличии соответствующей справки учреждения МСЭК — льгота предоставляется  в размере 50%;
  2. наследники, проживавшие на момент смерти вместе с умершим в жилом помещении (доме, квартире, комнате) и продолжающие там жить на момент получения свидетельств — льгота предоставляется в размере 100% при наследовании указанного жилого помещения или доли в нем;
  3. наследники гражданина, погибшего или умершего при исполнении государственных или общественных обязанностей (например, МО, МВД, МЧС и т.д.) — льгота в размере 100%;
  4. наследники денежных сумм по банковским вкладам, зарплатам, пенсиям и т.д. — льгота в размере 100%;
  5. граждане, не достигшие возраста 18 лет на момент открытия наследства;
  6. недееспособные наследники, в отношении которых судебным решением или иным официальным актом введен режим попечительства или опеки.

Поскольку нотариус не располагает сведениями о наличии или отсутствии права на льготу, об этом необходимо уведомить в рамках наследственно дела. Льготы носят персональные характер и не подлежат передаче между разными наследниками.

law03.ru

Сколько стоит составление завещания?


Государством предписано требование к нотариусу по оплате государственной пошлины в сумме 100 руб. Помимо этого, нотариус вправе получить оплату за свои услуги. Для уточнения суммы необходимо обратиться к тому нотариусу, у которого составлено завещание. Диапазон стоимости услуг может отличаться от 500 до 1000 рублей. Максимальная цена определена государством, и нотариальная контора не вправе брать стоимость за услуги составления завещания сумму, превышающую это пороговое значение.

Законом предусмотрено право гражданина самостоятельно написать заявление. Практика показывает, что необходимо знать правовые и формальные тонкости для верного оформления документа и получения результата.

Если человек компетентен в этом вопросе, или имеет возможность обратиться за такой поддержкой бесплатно, то он может составить завещание без участия нотариуса и ограничиться оплатой госпошлины. В такой ситуации оформление станет малобюджетным процессом для заявителя.

Кто имеет право на льготу по оплате государственной пошлины?

Российское законодательство предоставляет право не оплачивать госпошлину определенным социальным категориям населения.

К таким категориям для нашего случая закон относит:

  • Лиц, не достигших совершеннолетия;
  • Участников Великой Отечественной Войны;
  • Жертв репрессий;
  • Лиц, имеющих наградные знаки «Герой СССР» и «Герой России»;
  • Лиц, совместно проживающих более полугода с бывшим собственником наследного имущества.

Что выгодней – оформить завещание или дарственную?

Обе формы отчуждения имущества требуют финансовых затрат. Вопрос состоит в том, чтобы понять степень выгоды той или иной формы для наследника.

Как оформить наследство у нотариуса по месту жительства
Расходы, связанные с оформлением имущества по договору дарения

  • Для составления договора дарения потребуется оплатить от двух до пяти тысяч рублей. Помимо этой суммы, необходимо оплатить нотариальную услугу в сумме от 0,5% до 1% от стоимости имущества, определенного к дарению за нотариальное удостоверение договора;
  • Следующий этап оформления – регистрация договора в государственном реестре. После подачи документов потребуется оплатить факт регистрации на получения права собственности в сумме 2 тыс. рублей и 5 тыс. рублей – специалисту;
  • Если имуществом, передаваемым в дарение, является одно, двух, трехкомнатная квартира, подлежит оплате налог на физическое лицо (НДФЛ). Это сумма составит 13% от стоимости жилого помещения.

Расходы, связанные с оформлением права на имущества по наследованию:

  • Услуга нотариуса по составлению завещания – тысяча рублей;
  • Услуга по оформлению свидетельства о праве вступления в наследство составит 0,3% от стоимости наследной массы. Для круга близких родственников, определенных законодательством величина не должна превышать 100 тыс. рублей, для сторонних лиц она составляет 0,6 % от всей стоимости наследуемого имущества;
  • При самостоятельной подаче документов для регистрации в государственном реестре потребуется оплатить услугу специалистов в сумме 5 тыс. рублей;
  • Оплата НДФЛ при оформлении наследования не предусмотрена.

Поэтому выгодней в денежном отношении будет передача имущества родственникам по договору дарения. Если имущество отчуждается в пользу сторонних людей, то для них более выгодным будет оформление наследования и оплатой 0,6 % от стоимости имущества, чем 13 % для оплаты налога.

Значение оценочной стоимости

Величина стоимости оформления по любому варианту в итоге зависит от установленной оценщиком инвентаризационной стоимости имущества. Поскольку основная сумма зависит от процентного отношения к инвентаризационной стоимости имущества.

На оценку влияет несколько основных параметров, учитываемых оценщиком:

  • Площадь жилого помещения;
  • Наличие коммунальных удобств;
  • Год застройки.

Могут учитываться и дополнительные факторы – место расположения недвижимости, престижность района, общее состояние квартиры, другие факторы конъюнктуры рынка.

Что нужно знать об услугах нотариуса, чтобы не платить лишние деньги?

Любой профессионал знает, как получить результат в своей области разными способами. Не составляет исключение и правовая сфера. Ситуация, в которой на несколько объектов наследования претендует не один человек может повлечь оформление нотариусом большого количества свидетельств, подтверждающих право наследования. Если учесть, что оплата производится за каждый экземпляр, то общая стоимость буде значительной.

Какая стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства
В этой ситуации лучше отказаться от такого варианта и оформить на всех одно свидетельство. По окончании процедуры вступления в права, и оплаты всех сумм, наследник получит подтверждающие его право документы в полном объеме.

Умение быть предусмотрительным и владение нужной информацией поможет значительно сэкономить на процедуре оформления при сохранении результата. Таким образом, услугу нотариуса с одним и тем же результатом можно получить по более бюджетному сценарию процесса оформления.

alljus.ru

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса

Первым шагом в наследовании имущества покойного является вступление в наследство путем написания заявления о его принятии. На этом этапе вам необходимо заплатить только тариф за свидетельствование нотариусом подлинности вашей подписи на данном заявлении.

Сумма нотариального тарифа складывается из двух составляющих: госпошлины в размере, указанном в ст. 333.24 Налогового кодекса России, и платы за услуги технического и правового характера, ориентировочные размеры которой определяются на региональном уровне решением нотариальной палаты субъекта РФ.

Таким образом, за подачу заявления нотариусу придется заплатить в Москве 900 рублей: 100 р. госпошлины и 800 р. за технические и консультационные услуги.

Обратите внимание!

Стоимость тарифа варьируется в зависимости от региона, в котором открыто наследственное дело.

 

Стоимость свидетельства о праве на наследство

Основная статья расходов приходится на получение документа, удостоверяющего права наследника – свидетельства о праве на наследство. Оно выдается только после предоставления нотариусу комплекта требуемых бумаг, в который входит документ с указанием оценочной стоимости имущества (акт или отчет об оценке, справка БТИ на недвижимость, кадастровый паспорт на землю и др.). Именно от этой оценки и будет зависеть сумма вашей оплаты нотариусу.

Размер госпошлины, уплачиваемой при получении свидетельства на наследство, определяется в процентном соотношении к стоимости наследственного имущества:

  • для родителей, братьев/сестер, имеющих общих отца и мать, супругов и детей он установлен по ставке 0,3%, но не выше 100000 рублей;
  • для остальных лиц – 0,6%, но не выше миллиона рублей.

Но это, как мы помним, только одна составляющая тарифа.

Размер второй части – платы за правовые услуги и тех. работу – будет зависеть от степени сложности наследственного дела и не может превышать:

  • 100 р. – на пенсию умершего;
  • 1000 р. – на денежные сбережения;
  • 5000 р. – на каждый объект недвижимости;
  • 3000 р. – на каждый объект иного имущества.

 

Стоимость оформления наследства у нотариуса при наследовании по завещанию

Тариф за выдачу свидетельства не зависит от основания наследования. Это значит, что если к наследованию по завещанию призываются лица, имеющие право на уплату тарифа по пониженной 0,3% ставке, им следует предъявить доказательства родственной связи с умершим.

Совет:

нотариус может не предупредить вас об этом факте, ведь для наследования имущества по завещанию доказывание родства необязательно.

Однако для экономии средств целесообразно все же позаботиться о наличии документов, подтверждающих родственную связь. Таким образом вы сможете сэкономить средства, уплатив половину стоимости государственной пошлины (не путать со всей суммой тарифа, в которую входит, помимо госпошлины, плата за техническую и правовую работу).

 

Стоимость вступления в наследство после смерти супруга

Пережившему супругу при наследовании имущества придется понести дополнительные расходы, связанные с выделением супружеской доли на нажитое в брачный период имущество:

  • за заявление с просьбой о выделении такой доли – 900 рублей;
  • за свидетельство о праве собственности на совместное имущество – 200 рублей + оплата за правовые и тех. услуги (не меньше 3000 р. на недвижимость и 1000 р. на иное имущество).

 

Льготы по уплате государственной пошлины

Налоговое законодательство (ст. 333.38 НК РФ) содержит категории имущества, при получении в наследство которых госпошлина не взимается. К ним относятся:

  • объекты недвижимости (а также земли под ними), в которых наследники жили вместе с наследодателем на момент открытия наследственного дела и продолжают проживать в дальнейшем;
  • любое имущество лиц, подвергавшихся политрепрессиям либо погибших при выполнении гражданского долга России (сюда относятся и лица, умершие в течение года из-за полученных ранее заболевания или ранения);
  • пенсии, банковские вклады, авторские вознаграждения;
  • страховые суммы:
    • выплачиваемые по договорам имущественного и личного страхования;
    • положенные по случаю гибели застрахованного на средства работодателя лица от несчастного случая, произошедшего по месту его работы или службы;
    • причитающиеся по обязательному личному госстрахованию военнослужащих и сотрудников ОВД, погибших вследствие осуществления профессиональной деятельности или умерших не позже года с даты увольнения по причине полученных за время службы заболевания или ранения.

Кроме того, вышеуказанной нормой установлен перечень лиц, освобождающихся от оплаты госпошлины либо оплачивающих услуги по льготному тарифу. Это:

  • наследники, не достигшие 18-летнего возраста на день открытия дела;
  • лица, имеющие психическое заболевание;
  • инвалиды первой и второй групп (уплачивают 1/2 стоимости пошлины).

 

Сколько стоит оформить наследство на имущество при наличии двух документов с различной оценкой

Расскажем о еще одном способе экономии денег при оформлении наследства.

Напомним, что на основании оценочной стоимости рассчитывается размер госпошлины. Зачастую нотариусы требуют именно рыночной оценки имущества.

Однако закон допускает предоставления в целях расчета тарифа документов с указанием иных видов оценки (например, инвентаризационной или кадастровой), в которых стоимость имущества будет ниже рыночной. К тому же за оценочные услуги сотрудников БТИ или кадастровых инженеров вы заплатите меньше, чем независимым оценщикам. Таким образом, экономия выходит весьма существенная.

Запомните:

предъявление нотариусом требований о предоставлении конкретного вида оценки недопустимо.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса России, наследник выбирает способ оценки имущества по своему усмотрению. В случае если в наследственном деле имеется два и более документа с различной стоимостью, нотариус обязан использовать для расчета размера пошлины наименьшую из них.

 

Какие еще траты на юриста могут возникнуть в сложных делах

К сожалению, иногда процедура оформления наследства затягивается и выходит за рамки нотариального производства. Это происходит, например, при пропуске установленного срока или возникновении спора между наследниками, когда за защитой своих прав и имущественных интересов им приходится обращаться в суд.

В таких случаях стоимость затрат на юриста, оказывающего помощь по наследственным делам, будет определяться индивидуально в каждом конкретном случае в зависимости от степени сложности дела.

В заключение хочется дать еще один совет: при необходимости разрешения вопроса в судебном порядке не стоит затягивать с визитом к адвокату. Это позволит вам избежать лишних нервов и временных потерь.

odinzamok.ru

Наследование по закону

Данная процедура осуществляется в том случае, когда отсутствует посмертное волеизъявление покойного.

В случае отсутствия завещания правами наследования могут воспользоваться родственники в порядке последовательности определяемым законодательством. В том случае, когда умерший распорядился только долей имущества, на оставшиеся части могут притязать наследники в порядке очерёдности.

Настоящий Гражданский Кодекс РФ предписывает 8 ступеней преемников. Каждый из которых становится правопреемником при следующих обстоятельствах:

  • Отсутствие предыдущих законных претендентов.
  • Ограничены в правах наследования.
  • Отказано в наследстве.
  • Добровольный отказ или решение об отказе в праве на имущество усопшего.

Все приемники одной очереди имеют права на равные части оставленного имущества, за исключением тех случаев, когда есть лица имеющие права на имущество по представлению, если законный наследник умер до вступления в права наследства. В таком случае на всю его долю имею право претендовать законные потомки в равных долях.

В данном случае это:

  • Алименты.
  • Выплаты по факту совершения противоправных действий по отношению к другому лицу в связи с нанесением вреда его здоровью.
  • Неимущественные и нематериальные права и обязанности.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Днём вступления в наследство считается дата введения в действие постановления суда о смерти наследодателя, в случае, когда речь идёт о пропавших без вести гражданах, то такую дату устанавливает судебное решение.

Конечная область жительства умершего считается официально местом открытия наследства. При невозможности установить факт проживания таковым считается место территориального нахождения собственности наследодателя.

Для вступления в права наследования заявителю необходимо подать официальный запрос на получение наследства или о выдаче сертификата подтверждающего права на таковое. Данная процедура осуществляется у нотариального представителя по месту его нахождения либо у официального лица, уполномоченного на выдачу этого вида документов.

В случае отсутствия возражений со стороны остальных претендентов вступление в права, возможно, без участия судебных органов. Однако потребуется письменное подтверждение на отказ от прав от остальных возможных наследников.

Для вступления в права потребуется уплата правительственного налога, размеры которой установлены:

  1. Прямым потомкам (к ним также относятся прошедшие процедуру усыновления), жене/мужу, родным братьям/сёстрам – 0.3 процента от оценочной суммы имущества. При этом сумма не должна превышать 100000 рублей.
  2. Для всех остальных 0.6 процента. Однако не больше 1 миллиона рублей.

Законом установлено, что лица своими преднамеренными действиями, в отношении покойного или остальных претендентов. Помогали к привлечению посторонних граждан к наследованию или пытались увеличить причитающуюся долю, не имеют прав быть наследниками. Однако данные обстоятельства потребуют судебного разбирательства и предъявления доказательств.

Родители лишённые опекунских прав также не могут выступать преемниками.

Согласно постановлению с 1.01.2006 года отменяется налог на имущество полученного путем наследования. Согласно данному постановлению близкие родственники освобождаются от уплаты этого налога.

Перечень необходимых документов для подачи заявления:

  • Удостоверение личности.
  • Постановление о смерти.
  • Выписка о фактическом месте жительства на день смерти.
  • Документы, подтверждающие права на наследуемую недвижимость.
  • Подтверждение родственных связей.
  • Подтверждение оценочной стоимости недвижимости. Выписка из БТИ.
  • Домовая книга.
  • Подтверждение отсутствия задолженности, взятое в налоговой на недвижимость.

Наследование по завещанию

Существует распространённый миф, что вступить в права наследования при наличии завещания гораздо легче, чем при отсутствии такового. Однако статистика утверждает обратное, и около семидесяти процентов граждан сталкиваются с теми же проблемами и бумажной волокитой при оформлении документов, как и приемники, претендующие по установленной законом процедуре.

Данный вопрос становится актуальным при наследовании недвижимого имущества. Некоторые особенности принятия недвижимости по завещанию рассмотрим ниже.

  1. Первым действием наследника для получения прав на собственность должно быть оформление запроса у нотариуса по месту получения наследства и подача заявления. Нотариус проводит проверку на факт действительности завещания и отсутствия изменений, а также оформляет делопроизводство и прошения в компетентные органы.
  2. В случае наследования имущественных прав потребуются данные из эксплуатационных предприятий. В случае с земельными наделами придется, обратится в земельные комиссии по месту нахождения собственности.
  3. Для существенной экономии времени и денежных средств рекомендуется запастись копиями всех необходимых документов во множественных экземплярах. Так как в местах обращения, как правило, стоимость данных услуг непомерно завышена.
  4. После получения необходимого пакета документов нотариус выдаёт свидетельство на право наследования по завещанию.
  5. Последней инстанцией станет Росреесстр. По факту предоставления всех необходимых документов данное ведомство выдаёт решение на регистрации недвижимости за наследником. Наличие всех необходимых документов и прохождение всех инстанций не гарантирует вступления в права.

Камнем преткновения для приемника могут стать дети усопшего недостигшие совершеннолетия. Наличие нетрудоспособного супруга, родителя, иждивенца.

Данные лица даже в случае отсутствия их в завещании имеют права на получение так называемой обязательной доли имущества. Составляющую 50 процентов фактического наследства, которую они могли бы получить при осуществлении передачи в соответствии с законом.

Бывают ситуации, когда в завещании могут фигурировать солидные капиталы, а на момент вступления в наследство ценность имущества может являться значительно скромнее.

Возможны ситуации, когда недвижимость, оставленная завещанием, не являлась собственностью составителя либо состояла в неполной мере. Либо в случае приобретения недвижимости в рассрочку, невыплаченной в полной мере. При таких обстоятельствах долговые обязательства полностью ложатся на приемника, вступившего в права наследования.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Тарифы на услуги нотариуса

Правовая деятельность нотариусов регламентируется законодательством Российской Федерации. Руководствуясь этими законами, нотариус может выполнять возложенные на него функции.

Подразумевается всего два нотариальных действия:

  • Удостоверение.
  • Свидетельствование.

Каждый нотариус имеет право удостоверить:

  • Доверенность.
  • Договор.
  • Сделку.
  • Соглашение.

Освидетельствованию подлежат:

  • Достоверность копий.
  • Подлинность подписи.

Благодаря этому стоимость услуг у каждого отдельно взятого нотариуса одинакова. Стоит учитывать, что зачастую сумма на оплату превышает тарифные расценки по той причине, что юридическая фирма имеет право выставить счёт за выполненные работы, которые не попадают под определение нотариальных действий.

Полная стоимость услуг нотариуса

Помимо действий нотариального характера, где предусмотрена, фиксированная стоимость оказания обслуживания, существуют услуги, не регламентированной стоимости с неограниченными расценками.

Они получили название услуг правового и технического характера. Это действия, не попадающие в категорию удостоверения и свидетельствования. Это могут быть сервисы за формирование и распечатку необходимых документов.

При оформлении документа у нотариуса обязана присутствовать подпись, что данная сумма оплачивается по тарифу, а ниже стоимость за предоставление услуг правой и технической помощи. Как уже было отмечено, первая сумма является установленной, в то время как вторая назначается произвольно непосредственно нотариусом.

Составляющие цены на услуги

Конечную стоимость услуг нотариуса при оформлении документов на права собственности можно рассчитать следующим образом:

Стоимость услуг будет равна: тарифная цена + услуги правового и технического рода.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Оценка стоимости наследуемого имущества

При оформлении наследства необходимо учитывать затраты на определение стоимости.

Пункт №10 статьи 333.25.НК РФ обязательной оценке подлежат:

  • Движимое имущество (1500-2000 рублей).
  • Права требования (от 3000 рублей).
  • Имущество, хранимое в банковских ячейках/сейфах.
  • Уставной капитал предприятия (начинает с 5000 рублей).

Деньги нотариусу за техническую работу по оформлению документов

Стоимость технических работ по оформлению документов тех или в иных случаях в отличие от законодательно регулируемых цен на классические услуги может существенно отличаться от установленных тарифов, как правило, в большую сторону так как цену на эти услуги определяет сам нотариус.

Как меньше платить денег нотариусу за техническую работу?

Если есть желание сэкономить свои деньги можно воспользоваться маленькой хитростью при оформлении документов. Для примера: законодательно установлена сумма нотариального сбора при заверке доверенности 200 рублей, а правовые и технические услуги за данную работу могут составить около 1300 р. (зависит от региона). В таком случае конечная стоимость может быть 1500 рублей и выше.

В такой ситуации целесообразно составить доверенность самостоятельно, и просто заверить подпись в конторе. Как правило, это вызывает поток возмущения, но откажут вам маловероятно. В случае отказа вы можете потребовать письменный отказ от нотариуса и вряд ли его получите. Но документ вам всё-таки заверят.

Расходы на нотариуса в различных ситуациях

С 2005 года действует закон Налогового кодекса РФ о взимании государственной пошлины за услуги нотариата. Установлена фиксированная сумма за оформление документов и осуществление сделок с участием недвижимого имущества и прописана непосредственно в законе для тех случаев, когда закон не требует обязательное нотариальное оформление.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Тарифы плюс услуги

Договор определения доли наследства:

  • Удостоверение — 500 рублей.
  • Правовые и технические – от 3500 рублей.

Документ доверенности:

  • Для физических лиц: 1000 рублей.
  • Если текст доверенности больше одной страницы от 400 до 1200 рублей в зависимости от сложности.

Оформление запросов для организаций и физических лиц:

  • По тарифу, как правило, не учитывается.
  • Технические услуги обойдутся порядка 300 рублей.

Посмертное волеизъявление (завещание):

  • По тарифу — 100 рублей.
  • Правовые услуги обойдутся до 1500 рублей. В случае если текст превышает одну страницу, заплатить придётся за каждый лист.

Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Лица и организации, попадающие под действие льгот при совершении нотариальных действий:

  1. Государственные органы власти.
  2. Инвалиды 1 и 2 групп имеют скидку в 50% от стоимости.
  3. Физические лица при передаче прав собственности в пользу государства.
  4. Объединения инвалидов и общественные организации.
  5. Несовершеннолетние наследники.
  6. Физические лица за удостоверение пенсий и пособий.
  7. Родственники сотрудников органов МВД, проходящие службу в рядах вооружённых сил Российской Федерации погибших при исполнении служебных обязанностей.

Примечания

  • При совершении нотариальных действий за пределами конторы взимается плата в полтора раза от тарифа.
  • При оказании услуг в выходные, а также праздничные дни сумма увеличивается в полтора раза.
  • Тарифы на нотариальные услуги регламентированные законодательством, а технические и правовые работы устанавливаются непосредственно нотариусом.

nasledstvo7.ru

Основные статьи расходов

Затраты на оформление наследства можно разделить на две основные группы: оплата за совершение нотариальных действий и за дополнительные услуги, предоставляемые уполномоченным лицом в рамках наследственного дела.

Нотариальное действие облагается госпошлиной (если нотариус работает в государственной конторе) или оплачивается согласно нотариальному тарифу (при обращении к специалисту, занимающемуся частной практикой). При этом размер нотариального тарифа полностью соответствует величине госпошлины.

Кроме государственной пошлины оплате подлежат сопутствующие услуги правового и технического характера, которые нотариус предоставляет в ходе совершения нотариального действия. Сюда входит подготовка проектов документов, заявлений, доверенностей, распечатка, снятие копий, отправка запросов, набор текста и т. п.

Указанные расходы оплачиваются при обращении к нотариусу и к должностному лицу, исполняющему его обязанности на межселенных территориях  и отдаленных населенных пунктах.

Государственная пошлина или нотариальный тариф

Госпошлиной в рамках наследственного дела облагается выдача свидетельства о праве на наследство. Размер платежа при этом будет зависеть от материальной ценности оформляемого имущества, так как Налоговым кодексом (НК) РФ за совершение данного нотариального действия удерживается процент от заявленной стоимости объекта.

Оценка наследственного имущества

Основой при определении размера госпошлины (нотариального тарифа) является стоимость наследственного имущества. Сведения о ней обязан предоставить преемник (его представитель), исходя из результатов заблаговременно проведенной оценки.

Что касается заявителя, перед выбором варианта оценки ему следует проанализировать их особенности и остановиться на самом выгодном для себя варианте.

Инвентаризационная

Инвентаризационная стоимость, как правило, содержит наименьший показатель, и предъявлять его для исчисления госпошлины за оформление недвижимости (кроме земельных участков) наследополучателю выгоднее.

Но проблема в том, что по поводу правомерности использования данного метода оценки уже не первый год ведутся споры. Согласно вышеупомянутому законодательному положению, инвентаризационная стоимость к применению допустима. Однако п. 8 ст. 47 ФЗ № 221-ФЗ данную возможность с 01.01.2013 отрицает.

Но при этом следует отметить, что письма Министерства финансов носят информативно-разъяснительный характер и не являются нормативно-правовыми актами. В то время как положения Налогового кодекса, разрешающие применение инвентаризационной стоимости, отменены еще не были.

Рыночная

Этот вид оценки производится аттестованными специалистами соответствующей квалификации. Они проводят комплексный анализ состояния объекта, в результате которого удается определить его наиболее актуальную стоимость.

Рыночная цена ниже кадастровой, но, чаще всего выше инвентаризационной (если речь идет о недвижимости). Но услуги оценщиков обойдутся наследнику дороже, чем получение выписки о других видах стоимости (в среднем от 2–3 тыс. руб. за объект).

Кадастровая

Сведения из кадастра предоставляются на объекты недвижимости, включая земельные участки.

По общепринятому мнению кадастровая стоимость — самая высокая среди всех возможных вариантов. Однако выписка из Единого государственного реестра недвижимости выдается Росреестром бесплатно, к тому же, в случае явного несоответствия, ее можно оспорить.

Какой процент берет нотариус при вступлении в наследство

Процентная ставка, взимаемая в счет госпошлины, установлена пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ и составляет:

  • 0,3 % для наследополучателей из числа близких родственников усопшего (родителей, братьев, сестер, детей, супруга);
  • 0,6 % для всех остальных преемников.

Процент исчисляется из цены объекта или имущественного права, на которое выдается конкретное свидетельство. Стоимость наследства, не указанного в документе, при этом не учитывается.

Какой процент берет нотариус от кадастровой стоимости

Указанные проценты удерживаются от любой заявленной стоимости, включая кадастровую.

Узнать ее величину можно следующими способами:

  1. Через онлайн сервис на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (по кадастровому номеру объекта).
  2. В ближайшем офисе Росреестра.
  3. Путем запроса соответствующих данных в МФЦ.

Последними двумя способами можно получить выписку в бумажном виде.

Фиксированный платеж

Если преемник вступает в наследство по закрытому завещанию, в перечень обязательных расходов будет включена госпошлина за вскрытие и оглашение конверта с последней волей усопшего. Она составляет 300 руб.

Порядок оплаты

Причем заявленная стоимость должна быть актуальна именно на день открытия наследства, даже если само свидетельство оформляется значительно позже (период подачи заявления о его получении не регламентирован так, как срок принятия наследства).

При исчислении размера пошлины или нотариального тарифа важно учитывать и то, что за удостоверение юридически значимого действия вне помещения нотариальной конторы (при выезде нотариуса на дом, например) нужно будет заплатить в полтора раза больше.

В случае, когда документ признается недействительным по решению суда, плата за него подлежит возврату или, по заявлению преемника, зачисляется в счет госпошлины за выдачу нового свидетельства.

Услуги правового и технического характера

Плата за УПТХ имеет фиксированный размер, который актуален только в пределах конкретного субъекта Российской Федерации.

Тарифы на услуги устанавливаются ежегодно территориальной нотариальной палатой, и по закону нотариус не вправе взимать с заявителя сумму ниже или выше указанной в решении уполномоченного органа.

Ниже представлены расценки нотариусов Москвы. Тарифы на УПТХ в другом субъекте РФ можно узнать на официальном сайте соответствующей нотариальной палаты.

Свидетельство о праве на наследство

Услуги правового и технического характера при оформлении свидетельства о праве на наследство составят:

  1. На объект недвижимости — 5 000 руб. (независимо от количества наследников).
  2. На единицу движимого имущества — 3 000 руб.
  3. На неполученные пенсии, пособия — 500 руб.
  4. На банковские счета и вклады — 1 000 руб. (при наследовании средств суммой до 100 000 руб.) или 2 000 руб. (свыше 100 000 руб.).

Нотариальные услуги при оформлении свидетельства о праве на пенсии, пособия, счета и вклады не взимаются. Указанный тариф начисляется за подачу запросов в кредитно-финансовые учреждения, и, если нотариус их направил больше трех, то за каждый последующий дополнительно будет списываться по 100 руб. но не больше 1 000 руб. всего.

Свидетельство на долю пережившего супруга

После смерти наследодателя его супругу для выделения доли из совместно нажитого имущества нужно написать заявление, подать его нотариусу и получить правоутверждающее свидетельство.

За него вдовцу или вдове придется заплатить сумму, аналогичную плате за выдачу свидетельства о праве на наследство: 5 000 руб. за объект недвижимого имущества и 3 000 руб. — движимого.

Соглашение об определении долей наследственной собственности

В некоторых случаях для распределения наследственного имущества между несколькими преемниками требуется заключение соглашения об определении состава причитающихся им долей.

За помощь в составлении договора и за его удостоверение наследополучателям придется заплатить 5 000 руб.

Раздел имущества

Наследство, перешедшее к преемникам в общую собственность, может быть разделено ими при помощи нотариуса. Данная услуга обойдется в 5 000 руб. Но, если объектов раздела больше двух, за каждый последующий (начиная с третьего) будет удержано по 1 000 руб., но не больше 11 000 руб.

Принятие мер по охране наследства

В ситуациях, когда преемник не может сразу приступить к владению и использованию унаследованного имущества, он может попросить принять меры по его охране нотариуса.

В рамках этой услуги нотариус выезжает к месту расположения собственности умершего, производит ее опись и передает на временное хранение в банк, душеприказчику или иным лицам по своему усмотрению или по согласованию с наследополучателями.

Учреждение доверительного управления наследственным имуществом

Некоторые наследственные объекты требуют постоянного контроля и управления, без которого они могут прийти в упадок. К ним можно отнести предприятия и доли в хозяйственных обществах и т. п.

И пока процесс правопреемства не приблизился к завершению, наследополучатель может попросить нотариуса стать учредителем доверительного управления данным имуществом.

Такая услуга предоставляется нотариусом не бесплатно — заявителю она обойдется в 17 000 руб. Но платить эту сумму сразу не обязательно. Она может быть вычтена из имущественных активов покойного уже после вступления в наследство.

Оглашение закрытого завещания

Оставленное наследодателем закрытое завещание после его смерти должно быть вскрыто и зачитано нотариусом в присутствии законных наследников и свидетелей.

Это действие оценивается нотариальной палатой в сумму 2600 руб. (не считая госпошлины).

Как избежать оплаты УПТХ

В законодательстве нет правового положения, обязывающего преемника платить за услуги правового и технического характера.

В теории, если заявитель составил проект документа, распечатал его, набрал текст в электронном виде и выяснил необходимые сведения самостоятельно, ему не за что отдавать деньги нотариусу. Особенно, учитывая то, что разъяснение актуального законодательства дополнительной оплате не подлежит.

В таком случае первое, что нужно сделать наследополучателю — запросить калькуляцию предоставляемых услуг. В официальном листе должно быть указано, что конкретно нотариус выполняет в рамках УПТХ и что из этого — платно.

Нередко на такую просьбу следует отрицательный ответ (иногда его даже сложно назвать адекватным). Тогда у преемника вырисовываются три варианта дальнейших действий:

  1. Полностью оплатить выставленный счет.
  2. Найти другого, более сговорчивого нотариуса.
  3. Запросить официальную отказную в письменном виде и готовиться к судебным тяжбам.

Последний вариант, возможно, потребует от наследника больше времени и усилий, но в ряде случаев обойдется ему дешевле.

Письменная отказная в качестве доказательства может быть заменена на видеозапись, запечатлевшую устный отказ от выполнения нотариального действия и предоставления запрашиваемой преемником информации. Ее заявителю следует направить в уполномоченную нотариальную палату и, по необходимости, в суд.

Задача истца при этом — признание отказа необоснованным и незаконным. Жаловаться на неправомерное начисление платы за УПТХ не стоит, поскольку судья такой иск скорей всего не удовлетворит ввиду отсутствия предмета спора — по закону обязанности уплаты незаявленных услуг правового и технического характера не существует. Они предоставляются и заказываются исключительно добровольно.

Оформление завещания

Обращение к нотариусу предусматривает затраты не только на получение наследства, но и на его передачу.

Завещателю имущества придется заплатить:

  • 100 руб. в счет госпошлины;
  • 1 900 руб. (за открытое завещание) или 2 600 руб. (за закрытое) — УПТХ.

Отмена уже удостоверенного волеизъявления обойдется в 500 руб.

Льготы

Хорошая новость для наследополучателей: нести расходы по оформлению наследства должны не все и не всегда.

В соответствии со ст. 333.38 НК РФ, госпошлина не оплачивается:

  1. Несовершеннолетними.
  2. Недееспособными.
  3. Инвалидами I, II групп (на 50 %).
  4. Наследниками жилых помещений и земельных участков, на которых они располагаются, если проживали там при жизни наследодателя и продолжают жить после.
  5. Получатели банковских вкладов, счетов, пенсий, невыплаченных страховых сумм и сумм оплаты труда.
  6. Преемники лиц, погибших при исполнении служебного, гражданского долга, подвергшихся политическим репрессиям.

Последние три категории лиц освобождаются исключительно от госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

За услуги правового и технического характера нотариальная палата разрешает не платить:

  1. Ветеранам, инвалидам ВОВ.
  2. Бывшим узникам фашистских концлагерей.
  3. Инвалидам I группы (на 50 %).

Также дешевле будет стоить выезд нотариуса к нетранспортабельному лицу или инвалиду I, II группы — вместо 5 000 ему нужно будет заплатить 2 000 руб.

ros-nasledstvo.ru



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector