Порядок наследования по завещанию

Наследование квартиры осуществляется несколькими способами: по завещанию и по закону.

Завещание позволяет передать квартиру людям, с которыми нет кровного родства.

По закону предусмотрено наследование только родственникам.

О том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру, мы и поговорим в этой статье.

  • Что такое завещание?
  • Вступление в наследство по завещанию на квартиру
  • Документы для оформления наследства на квартиру по завещанию
  • Инструкция по оформлению
  • Сроки оформления
  • Стоимость принятия наследства
  • Кто может оспорить?

Что такое завещание?

Порядок наследования по завещаниюЗавещание – волеизъявление гражданина о передаче в собственность недвижимости после смерти завещателя.


Оформить документ необходимо у нотариуса. Причем количество возможных завещаний не ограничено.

Каждое последующее отменяет действие предыдущего документа. Завещание может быть открытым или закрытым (ст.1126 ГК).

В случае закрытости нотариусу передается в присутствии двух свидетелей запечатанный конверт, который вскрывается только после кончины завещателя.

Документ на право наследования аннулируется в следующих случаях:

  • составлено недееспособным гражданином;
  • были использованы угрозы при его написании;
  • неправильное оформление: отсутствие подписи или заверения нотариуса.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

При написании завещания наследодатель может информировать об этом наследников, которых он включил в список. Но может возникнуть ситуация, когда наследник не знает, было ли оформлено завещание.

Порядок наследования по завещаниюВ данном случае необходимо отправиться в ближайшую нотариальную контору.

Там есть связь со всеми нотариусами, они информируют о наличии или отсутствии завещания.

После этого наследник обращается за завещанием к нотариусу, который его оформлял.

Тот выдает дубликат с отметкой об отсутствии изменений.

Документы для оформления наследства на квартиру по завещанию

В этом разделе мы подробно расскажем о том, как оформить квартиру по наследству по завещанию.

Документы на вступление в наследство на квартиру по завещанию:

  • документ о факте смерти – свидетельство о смерти и прописка в наследуемой квартире;
  • документ, подтверждающий право наследования;
  • дополнительные бумаги – паспорт наследника, документация на недвижимость: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности.

Какие документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию понадобится мы разобрались.

Далее поговорим о том, как происходит оформление наследства на квартиру по завещанию.

Инструкция по оформлению

Порядок наследования по завещаниюНаследование квартиры по завещанию, порядок:

Шаг 1. Обращение в нотариальную контору. После того как завещание было обнаружено, необходимо объявить о принятии наследства.

Возможны два варианта:

  1. Пишется заявление о принятии наследства. Причем написать его должны все наследники в едином месте у одного нотариуса.

    Если кто-то из них обратился в другой нотариат, по общей базе информация будет проверена. Если уже есть принятое заявление от другого наследника, данному заявителю будет отказано.

    Его перенаправят в тот нотариат, где открыто наследственное дело. При проживании в другой местности, можно воспользоваться почтой.

    Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.


  2. Фактическое принятие наследства. Заключается оно в распоряжении имуществом.

    Наследник оплачивает все счета, связанные с квартирой в наследство по завещанию, гасит все долги наследодателя, занимается охраной имущества. Заявление в данном случае писать не надо, но придется доказывать документально о своих правах. Нужно будет предоставлять квитанции об оплате, договоры по охране квартиры.

Шаг2. Сбор документов на наследство квартиры по завещанию.

Порядок наследования по завещанию Нотариус проверяет подлинность всех документов, которые были поданы: документ, подтверждающий смерть, завещание.

Подвергаются проверке паспортные данные в завещании с документами, предоставленными наследниками. При отметке в завещательном документе о передаче недвижимости близкому родственнику, нужен документ о родстве.

Нотариус занимается проверкой наличия права обязательного наследования. Если такое обнаруживается, оно сразу учитывается при распределении наследства. Если имеются возражения против выделения такой доли, наследники могут заявить в суд.

Важным документом является оценочная стоимость квартиры. Она должна быть реализована после кончины завещателя. От установленной стоимости будет зависеть размер госпошлины. Также она будет указываться в свидетельстве о наследовании.


Шаг 3. Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим. Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.

Шаг 4. Оформление свидетельства о наследовании.

Порядок наследования по завещаниюПередается при желании каждому наследнику с указанием стоимости и состава наследства на основании документа об оценочной стоимости квартиры.

Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя. Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.

Шаг 5. Оформление права собственности. После этого шага наследник считается получившим квартиру в свою собственность. Причем датой вступления в наследство будет считаться дата кончины завещателя, а не дата регистрации права собственности.

Это что касается, как вступить в права наследства на квартиру по завещанию. Далее о сроках оформления и стоимости процедуры.

Сроки оформления

Вступление в права на завещанное имущество имеет ограниченный срок: полгода. Если получатель не знал о наследстве, он должен представить нотариусу документально оформленные уважительные причины его отсутствия.

К ним относятся:


  • длительная командировка;
  • пребывание на лечение продолжительное время;
  • нахождение в тюрьме или колонии;
  • незнание о смерти родственника.

Порядок наследования по завещаниюВ этом случае нотариус может оформить восстановление срока наследования.

При этом нужно письменное согласие всех наследников.

Выданные прежде свидетельства о праве наследования аннулируются. Все доли пересматриваются с учетом доли нового наследника.

Часто бывает, что получатели наследства не соглашаются с восстановлением срока. Тогда пропустивший по уважительной причине наследник передает заявление в суд. К нему прилагается отказ нотариуса о принятии прав восстановления. В суде при признании причины уважительной его восстанавливают в правах.

Стоимость принятия наследства

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию на квартиру?

Стоимость будет формироваться из следующих затрат:

  • первичное обращение к нотариусу: размер от 500 рублей до 900 рублей в зависимости от региона;

  • подтверждение наличия завещательного документа: 100 рублей;
  • стоимость оформления заявления об открытии дела: 300 рублей;
  • открытие конверта с завещанием: 300 рублей;
  • оформление нотариального запроса на документы: данная услуга необходима при отсутствии нужной документации и стоит 50 рублей за каждый экземпляр;
  • госпошлина: размер зависит от рыночной цены недвижимости 0,3% или 0,6 %;
  • оценка наследуемой квартиры: проводится на момент кончины завещателя – 5000 рублей;
  • свидетельство о праве собственности: 200 рублей.

Кто может оспорить?

Порядок наследования по завещаниюИтак, наследование квартиры по завещанию, кто может оспорить?

В статье 1131 ГК прописаны граждане, имеющие претензии к оспариванию завещательного документа.

При получении собственности по завещанию введено такое значение как обязательная доля. Она будет ограничивать наследников.

Обязательная доля предоставляется детям до 18 лет и недееспособным детям завещателя, его родителям-пенсионерам, супругу/супруге, если они не могут о себе позаботиться.

Срок для оспаривания утвержден в статье 181 ГК:

  • три года при признании завещателя недееспособным;
  • год при составлении документа под угрозой.

Аннулирование документа наследования осуществляется в случае расценивания наследников недостойными:

  • граждане, совершавшие преступные поступки в отношении завещателя;
  • родители без родительских прав, если наследодатели дети;
  • граждане, не осуществлявшие содержание наследодателя, возложенное по закону.

Если документ наследования будет аннулирован, то вместо него предлагается завещание, составленное ранее, если таковое существовало.

Порядок наследования по завещаниюЗавещание предполагает возможность передачи квартиры вне зависимости от родственных связей.

При его составлении следует помнить о тех лицах, которые имеют право на обязательную долю.

Составлять документ нужно с соблюдением всех правил, чтобы потом не было разбирательств между наследниками, тянущихся годами

Надеемся, что эта статья была вам полезна и теперь вы знаете, как оформить наследство на квартиру по завещанию и как происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру после смерти завещателя.

zhivemvrossii.com

Наследование по завещанию — это переход прав и обязанно­стей в порядке наследственного правопреемства к лицам, указанным самим наследодателем в особом распоряжении (завещании), которое он делает при жизни на случай своей смерти.


Завещание выражает одностороннюю волю наследодателя по распоряжению имуществом на случай смерти, а потому являётся односторонней сделкой, порождающей права и обязан­ности после открытия наследства. Завещанию присущи следую­щие существенные особенности.

1. Завещание носит личный характер, так как представляет собой выражение личной воли завещателя. Это означает, что:

а) завещание должно быть совершено лично, при соверше­нии завещания невозможно представительство, в том числе и законное. Поэтому не могут завещать имущество недееспособ­ные и частично дееспособные граждане, закон не признает за ними право распоряжаться имуществом. Не могут также заве­щать от имени подопечных и их законные представители;

б) завещание должно быть собственноручно подписано наследо­дателем. Если же он не сможет этого сделать в силу физических недостатков, болезни и т. п., то завещание по просьбе наследо­дателя может быть подписано в присутствии нотариуса или другого должностного лица другим гражданином, с указанием при­чин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание соб­ственноручно. Таким лицом (рукоприкладчиком) не может быть нотариус или иное должностное лицо, удостоверяющее сделку.

2. Завещание носит строго формальный характер. Ему требует­ся обязательное нотариальное удостоверение.
i>К нотариально удо­стоверенным завещаниям приравниваются завещания граждан, находящихся в больницах, санаториях, домах престарелых, удо­стоверенные главврачами или директорами этих учреждений, их заместителями либо дежурными врачами; завещания граждан, находящихся во время плавания на судах РФ, удостоверенные капитанами; завещания граждан, находящихся в экспедиции, удостоверенные начальниками этих экспедиций, и др. При отпа­дении данных обстоятельств последующее нотариальное удосто­верение составленных таким образом завещаний не требуется.

Как правило, лишь в случае нотариального удостоверения завещание считается действительным и может породить право­вые последствия. Однако из данного правила есть два исключе­ния.

Первое касается денежных средств граждан, находящихся на счетах в банках, которые могут быть завещаны путем составле­ния завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. Такое распоря­жение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

Второе исключение представляет собой завещание, состав­ленное гражданином, который находится в положении, явно угро­жающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности удостоверить завещание нота­риально. В такой ситуации лицо может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Однако юридическую силу такое завещание приобрета­ет при наличии, помимо чрезвычайности обстоятельств, не­скольких дополнительных условий:


а) завещатель должен собственноручно написать и подпи­сать свое завещание;

б) он должен это сделать в присутствии двух свидетелей;

в) по требованию заинтересованных лиц суд впоследствии должен подтвердить факт совершения завещания в чрезвычай­ных обстоятельствах.

Кроме того, завещание, совершенное в чрезвычайных об­стоятельствах, утрачивает силу, если завещатель в течение ме­сяца после прекращения этих обстоятельств не воспользовал­ся возможностью совершить завещание в обычном порядке, т. е. удостоверить его у нотариуса.

3. Завещание — распорядительная сделка с особым содержа­нием, а именно направленная на установление наследственного преемства, а поэтому в ней обязательно должно содержаться распоряжение имуществом на случай смерти, должен устанавли­ваться круг наследников.

При этом завещатель свободен в определении содержания завещания. Он вправе по своему усмотрению завещать имуще­ство любым лицам, любым образом определить доли наследни­ков в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лише­ния, отменить или изменить совершенное завещание. Кроме того, завещатель вправе совершить завещание, содержащее рас­поряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Наконец, завещатель может рас­порядиться своим имуществом или какой-либо его частью, со­ставив одно или несколько завещаний.

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. В свою очередь, нотариус, переводчик, исполнитель завещания, сви­детели не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, измене­ния или отмены. В случае нарушения тайны завещания заве­щатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты граждан­ских прав.

ГК РФ также предоставляет завещателю право составить за­крытое завещание, т. е. совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием. Закрытое завещание в закле­енном конверте передается завещателем нотариусу в присутст­вии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их при­сутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которо­го нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, имени, отчестве и о месте жительства каж­дого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.

По представлении свидетельства о смерти лица, совершив­шего закрытое завещание, нотариус не позднее чем через пят­надцать Дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свиде­телей и пожелавших при этом присутствовать заинтересован­ных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же огла­шается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания.

Законодательством предусматривается возможность подназначения наследников, т. е. указания в завещании другого наследни­ка на случай, если назначенный наследник умрет до открытия наследства или не примет его.

В российском законодательстве также существует институт завещательного отказа. Завещатель вправе возложить на на­следника по завещанию или по закону исполнение за счет на­следства какой-либо обязанности в пользу одного или несколь­ких лиц (отказополучателей), которые получают право требовать его исполнения этой обязанности (завещательный отказ). На­пример, завещатель распорядится отдать все имущество своему сыну, но обяжет его передать домашнюю библиотеку вузу, где работал наследодатель. Таким образом, отказополучатель приоб­ретает отдельное право требования, но при этом на него не воз­лагается обязанность расплачиваться по долгам наследодателя. Поэтому законом установлено, что отказополучатель может требовать исполнения завещательного отказа лишь в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследства за вычетом приходящихся на него долгов наследодателя.

От завещательного отказа отличается завещательное возло­жение, т. е. возложение в завещании на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанности совер­шить какое-либо действие имущественного или неимуществен­ного характера, направленное на осуществление общеполезной цели. Так, например, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадле­жащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.

Изменение и отмена завещания. При жизни завещатель может в любой момент, не указывая причины и не спрашивая чьего-ли­бо согласия, изменить либо отменить завещание. Наследодатель своим завещанием не связан.

Новое завещание может отменить прежнее в целом либо из­менить его посредством отмены или изменения отдельных со­держащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежне­го завещания или отдельных завещательных распоряжений, от­меняет прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последую­щим завещанием, не восстанавливается, если последующее за­вещание отменено завещателем полностью или в соответствую­щей части. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Такое распоряжение должно быть доставлено в форме, установленной для совершения завеща­ния.

Право на обязательную долю в наследстве. В Российской Фе­дерации действует принцип свободы завещания, согласно кото­рому завещатель может завещать все свое имущество или его часть любому лицу. Вот почему потенциально возможно наруше­ние интересов особо нуждающихся наследников по закону: несо­вершеннолетних, либо совершеннолетних, но нетрудоспособ­ных детей, либо нетрудоспособного супруга (инвалида или пенсионера), нетрудоспособных родителей, других нетрудоспо­собных иждивенцев. Поэтому указанные лица независимо от содержания завещания имеют право на обязательную долю в на­следстве. Обязательная доля равна 1/2 доли, которая причиталась бы нуждающимся наследникам при наследовании по закону.

studfiles.net

Законные основания

Наследство по завещанию является единственным способом для гражданина лично распорядиться имуществом уже после своей смерти. Основные нормы, регулирующие в 2019 году его составление и правоотношения, связанные с ним содержаться в ч. 3 гл. 62 ГК РФ.

Права и обязанности по завещанию возникают только после кончины составившего его, и когда осуществляется открытие наследства. Датой этого события  считается день смерть, вступления в силу решения суда, признавшего гражданина умершим или содержащаяся в нем дата этого обстоятельства. Вступить в наследство можно на протяжении 6 мес. после этого.

Гражданин может принять или отказаться от наследства по завещанию. Долги, кредитные обязанности переходят вместе с имуществом наследнику, поэтому если их сумма больше стоимости наследства, то зачастую бывает уместно оформить отказ. Если все возможные наследники отказались, то имущество приобретает статус выморочного и переходит государству.

Местом открытия наследства считается адрес жительства покойника или место расположения наиболее ценного имущества.

Не могут наследовать граждане, признанные судом недостойными наследниками. Это те, которые осуществили противоправные действия по отношению к завещателю или действовали по отношению к долям наследства незаконно (пытались увеличить свою долю и подобное).

Основанием для наследования в рассматриваемом случае является завещание, составленное согласно требованиям закона (письменно с нотариальным заверением). Этот документ содержит волю завещателя и не нуждается в чьем-либо одобрении или подобных действиях. О завещании может знать только нотариус и сам завещатель.

К завещанию в России закон устанавливает требования, чтобы оно было действительным:

  • Должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом или лицом (органом), наделенным соответственными полномочиями.
  • Завещать можно только то, что принадлежит на праве собственности наследодателю.
  • Можно составлять сколько угодно раз. Считается, что предыдущие завещания автоматически аннулируются новым.
  • Завещатель имеет право не уведомлять кого-либо о новых завещаниях или внесении изменений в них.
  • Документ не имеет юридической силы, если он составлен недееспособным лицом. Дееспособность должна быть только полной.
  • Завещание составляется только лично или нотариусом в присутствии наследодателя. Не допускается составление его представителем. Заверять его также могут органы управления домов престарелых, капитаны кораблей и экспедиций, учреждения спецназначения, военные части, медучреждения. В этих случаях при подписании должны присутствовать 2 свидетеля. Если есть прямая угроза жизни, подпись необязательная (ст. 1129 ГК).
  • Документ подписывается лично завещателем, кроме случаев, когда он не может это сделать по состоянию здоровья, вследствие неграмотности и пр. Тогда подпись ставит «рукоприкладчик». При этом не должны присутствовать заинтересованные лица, которые могут повлиять на волю завещателя.
  • В документе должно содержаться распоряжение только одного гражданина, не допускается его составление двумя или больше наследодателями.

Объем и стоимость наследства в завещании не ограничен. Гражданин сам решает, кому достанется имущество: одному или нескольким лицам (юридическим, физическим), государству.

Он может подробно описать и поделить доли между наследниками, лишить любого из них всяких прав на имущество, отдельно прописав это, не объясняя причин решения. Тут нет ограничения по родственным связям – наследником может стать любое лицо.

Распределение прав

Каждый дееспособный гражданин может составить завещание.

При распределении прав и составлении документа необходимо помнить о следующих нюансах в 2019 году:

  • Если доли не определены или не указано конкретно имущество, то каждому наследнику полагается равная часть имущества.
  • Если наследник умер или отказался, и не было подназначения, то его доля наследуется по закону (то есть родственниками, для которых установлена очерёдность) или в порядке наследственной трансмиссии. Но это не применяется, когда есть подназначение; обязательная доля не подпадает под эти правила.
  • По умолчанию, оформление нового документа отменяет действие старого в противоречащих пунктах, если завещателем не будет указано эти условия более конкретно.

Наследниками завещатель может назначить любых физических и юридических лиц – тут нет вообще никаких ограничений, включая родственные связи, как при наследовании по закону. Ими выступают все те, которые указаны в завещании, живые на момент смерти завещателя, а также зачатые при его жизни и рожденные после смерти и действующие юридические организации.

Но также существуют обязательные доли, которые полагаются некоторым категориям независимо от наличия завещания, о них мы расскажем ниже отдельно.

Права подназначенного лица возникают в таких случаях:

  • наследство не принято вследствие кончины первого наследника до того, как осуществилось его открытие;
  • признание судом лица недостойным;
  • при отказе от наследства первым наследником;
  • отсутствие права и иные причины.

Как передаётся наследство по завещанию

Для вступления и принятия наследства по завещанию нужно собрать пакет документов и оформить процедуру у нотариуса, который выдаст свидетельство о праве на наследство.

Сбор бумаг

В России оформляет наследство любой нотариус (включая частных) – после 2005 года привязки к месту жительства умершего или нахождения имущества нет.

Если кто-то обратится по этому же завещанию к иному нотариусу, то его документы присоединяются автоматически к существующему делу, поскольку действует единая электронная база всех данных, связанных с рассматриваемыми документами. Это исключает наличие двух одинаковых дел.

При оформлении необходимо предоставление такой документации:

  • Заявление.
  • Завещание, если оно было составлено покойником на заявителя.
  • Свидетельство о смерти.
  • Паспорт.
  • Претендующие на обязательную долю подают доказательства того, что они находились на иждивении у покойника, проживали вместе с ним (выписка из ЕИРЦ, решение суда), а также о своей нетрудоспособности. Принятие наследства несовершеннолетними осуществляется с участием опекунов (родителей).

Следует учесть, что после выдачи свидетельств о праве на наследство потребуется осуществить перерегистрацию такого имущества, как квартира, земля, транспорт, дом и их доли на нового владельца. Какие документы необходимы, определяют правила регистрации соответствующего органа.

Оформление

Наследодатель сообщает о наличии завещания двумя путями: вручением документа лично наследнику или он может просто сообщить, в какой нотконторе оно было оформлено. Там обязательно хранится его копия, и с согласия завещателя можно получить ее. Кроме этого, все данные занесены в единый реестр дел.

Если наследники вообще не знают, есть ли завещание, они могут предъявить любому нотариусу свидетельство о смерти гражданина или просто дать запрос с фамилией покойного, и тот сообщит, оформлял ли умерший завещание или нет.

Если таковое составлялось, то оно будет найдено в базе данных. Если же документ находится у наследников, то в процессе оформления наследства необходимо поставить на нем отметку о его действительности – это делает нотариус.

Далее, каждый наследник должен написать по шаблону заявление, чтобы подтвердить принятие наследства или отказаться от него. Заявление пишется лично, но подать его может представитель.

Вместо малолетних или недееспособных подписывают и действуют опекуны (родители), при этом может понадобиться согласие опекунских органов. Лица от 14 до 18 лет пишут заявление и подписывают его сами, но к нему должно прилагаться письменное согласие опекунов.

Проверка нотариусом

Действия нотариуса по порядку:

  1. Проверяет наличие всех документов.
  2. Удостоверяется, соблюдены ли сроки (6 мес.).
  3. Проверяет, нет ли отмены завещания, его изменения.
  4. Если все в порядке, ставит отметку о действительности на завещании, которое находится у заявителя.
  5. Принимает заявление у наследника и открывает наследственное дело.
  6. После того как открытие наследственного дела осуществилось, время сбора документов для участников не ограничивается. Нотариус указывает, какие документы ему необходимы. Например, кроме указанных выше, он может потребовать техдокументы на дом, иную недвижимость и пр.
  7. После сбора документации проверяет ее действительность и назначает дату, когда нужно прийти за свидетельством о праве на наследство – это и есть заключительным этапом.

После окончания процесса вступления в наследство наследники формально уже являются собственниками имущества, но чтобы иметь возможность распоряжаться им в полном объеме, им нужно перерегистрировать его на себя – это уже отдельная процедура. Она касается объектов недвижимости (квартира, дом), земельных участков, транспорта, ценных бумаг и иных, требующих госрегистрации.

Свидетельство

Вступление в наследство подтверждается главным документом, выдаваемым при этой процедуре – свидетельством о праве на наследство. Оно не имеет срока действия, так как это нотариально оформленный документ, подтверждающий право собственности. Когда и как осуществлять пользование имуществом и оформлять регистрацию на него наследник решает сам.

Документ выдается в сроки, оговариваемые с нотариусом, как правило, в тот же день, а если требуется донести какие-либо документы или проверить информацию, то через несколько дней или недель. Сам этот документ является главным основанием для перерегистрации права собственности на наследника и выдачи всех необходимых документов об этом.

Скачать образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

Скачать образец свидетельства о праве на наследство

Свидетельство оформляется по строго установленной форме. Его образец содержит дату, место процедуры, полные реквизиты нотариуса, завещателя, наследника. Обязательно указывается, какое конкретно имущество наследуется, его доля и стоимость. Документ печатается на номерном бланке, заверяется и подписывается, на нем ставится его печать.

Заявление пишется по шаблону на месте оформления. Образец есть в интернете.

Примерная структура его следующая:

  • Сначала пишут реквизиты нотариуса и заявителя (кому и от кого), их адреса.
  • После этого посередине пишут название документа: «заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство».
  • Затем – основная часть с просьбой выдать свидетельство. Далее, указывается, кто является завещателем, реквизиты завещания (адрес, дата смерти и пр.), кто принимает наследство, какая доля, где находится имущество. А также есть ли иные претенденты или указывается на их отсутствие.
  • В конце – подпись и дата наследника. Документ тоже заверяется нотариусом и может подаваться представителем, но заполняется и подписывается собственноручно заявителем.

Порядок вступления

Всем наследникам, чтобы избежать путаницы, рекомендуется обращаться к одному нотариусу. Напомним, если завещания нет на руках, то можно обратиться в любую контору, где произведут поиск по базе данных и сообщат, в какой конторе оно находится.

Вступление в наследство имеет такие этапы:

  • сбор документов;
  • визит к нотариусу (можно обращаться к любому, независимо от места, где жил умерший, наследник или места нахождения имущества);
  • подача заявления и документации;
  • оплата нотариальных услуг;
  • последний этап – взять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Сроки можно восстановить в судебном порядке или по письменному согласию всех наследников. Он автоматически продолжается еще на 6 мес., если кто-либо отказался от наследства. Тогда отсчет ведется от дня отказа.

Если кто-либо не принял наследство, то дается еще 3 мес. после окончания 6 мес. основного срока. Если ребенок-наследник был зачат при жизни завещателя, то ждут, пока он появится на свет, и от этой даты отсчитывается 6 мес.

Налог при наследовании оплачивать не нужно, кроме наследования средств полученных от интеллектуальной деятельности (авторские права, умственный и творческий труд).

Часто под налогом подразумевают госпошлину. Этот платеж оплачивать надо. Она составит 0,3%, но не более 100 тыс. руб. от стоимости наследства (его доли) для близких родственников (1 и 2 очередь, если бы наследовалось по закону) и 0,6% но до 1 млн. руб. – для чужих людей или иных дальних родственников.

Итак, налог упразднен, но госпошлину платить придется. От нее освобождены только льготники: участники ВОВ и боевых действий, получившие звание Героя, кавалеры Ордена Славы.

Обязательная доля

Независимо от завещания, законом предусмотрено право некоторых категорий на обязательную долю в наследстве.

Это возможно для таких лиц:

  • для несовершеннолетних или нетрудоспособных детей;
  • для нетрудоспособных родителей или супруги (а);
  • для тех, которые признаны судом иждивенцами завещателя более 1 года (они должны быть нетрудоспособными).

Указанные граждане претендуют на половину доли, которая была бы им положена, если бы они наследовали по закону. Размер такой доли может быть уменьшен судом, учитывая отношения наследника с умершим и иные обстоятельства.

Объем обязательных долей рассчитывается из той части имущества, которая не вошла в завещание, а если его недостаточно, то из завещанного имущества, несмотря на то, что это может уменьшить доли наследников по завещанию.

Нюансы очерёдности

При наследовании по завещанию очерёдность отсутствует – она есть только для наследования по закону. Завещатель сам определяет наследников как ему угодно. Он принимает решение самостоятельно и не обязан объяснять своих решений кому-либо.

Очерёдность при наследовании обязательных долей такая: к первой ступени относят супругов, родителей и детей, иждивенцы – последние. Других очередей нет, поскольку только указанные категории имеют право на эти доли. То есть, если их наследует первая категория, то иждивенцы не наследуют ничего.

Следует учесть, что при наследовании обязательных долей не применяется наследственная трансмиссия.

Кто и как может оспорить

Оспорить наследство по завещанию можно в судебном порядке. Для этого нужно подать иск. Порядок подачи и рассмотрения – общий, согласно ГПК РФ.

Закон предусматривает возможность оспаривания при наличии следующих обстоятельств:

  • если оформление завещания произошло с существенным нарушением закона;
  • нарушение правил заверения уполномоченными лицами, в частности, заверение лицом, не имеющим на это полномочий;
  • отсутствие подписи завещателя или ее подделка;
  • документ составлен недееспособным лицом;
  • подпись поставлена под влиянием, вследствие обмана, угрозы или применения насилия, психологического или физического давления, шантажа;
  • иные обстоятельства, дающие основания полагать, что решение было принято под влиянием или оно вынужденное и проявление воли не свободное.

Еще одним способом повлиять на процесс наследования по завещанию является признание наследника недостойным. Это также осуществляется в судебном порядке. При этом необходимо доказать, что наследник совершил покушение на жизнь или здоровье завещателя или осуществил незаконные махинации (мошенничество) в процессе наследования.

Обращаться можно в суд по месту жительства наследодателя или нахождения наследственной массы (самой ценной ее части).

Описки, опечатки, грамматические ошибки и подобные формальные причины не могут служить основанием для отмены завещания. Если на завещании отсутствует нотариальное заверение, это не делает его недействительным.

Список тех, кто может оспорить завещание, ограничивается лицами, интересы которых непосредственно затрагивает завещание. К ним относятся также опекуны и государственные опекунские органы, если они считают, что завещание нарушает интересы несовершеннолетнего. Оспорить наследство можно только после смерти завещателя, его оглашения и открытия.

calculator-ipoteki.ru

Наследование по закону

Если наследодателем не составлен завещательный документ, имущество подлежит наследованию на условиях закона. Закон обозначает, что в качестве наследников могут выступать все граждане, являющиеся живыми на момент смерти наследодателя, те, что зачаты при его жизни, либо родившиеся после даты, когда наследство было открыто.

Согласно закону, определенны такие очередности наследования:

  • К наследникам первой группы очередности относят родителей, супругов, детей наследодателя;
  • К наследникам второй группы очередности: бабушку/дедушку, брата/сестру наследодателя;
  • К наследникам третьей группы: братьев/сестер родителей наследодателей (дядь/теть);
  • К наследникам четвертой группы очереди: прадедушек/прабабушек наследодателя;
  • В пятой группе очередности значатся: двоюродные внучки/внуки, бабушки/дедушки, сестры и братья последних;
  • В шестой группе находятся: двоюродные правнуки/правнучки, племянницы/племянники, дяди/тети;
  • В седьмой группе находятся: падчерицы/пасынки, мачеха/отчим наследодателя;
  • Восьмую очередь составляю нетрудоспособные иждивенцы, находящиеся на попечении наследодателя при жизни.

Если рассматривать одну из групп, то распределение внутри нее имущества происходит в равных долях, кроме тех наследников, что имеют право представления. Если наследник ушел из жизни до того, как наследство было оформлено, то наследство переходит к следующему наследнику.

Наследование по завещанию

Для составления завещания, владелец жилья обязан прийти к нотариусу, для того чтобы оформить свое волеизъявление на счет его имущества, с соблюдением письменной формы.

Дарение отличается от наследования тем, что оформление завещания будет создавать конкретный список прав и обязанностей для потенциального наследника только с момента, когда наследство будет открыто.

Распорядиться имуществом в рамках завещания можно как угодно: передать его постороннему лицу или (лицам), высказать волю о лишении кого-либо одного или нескольких лиц наследства, без указания конкретных причин, послуживших поводом для подобного решения.

Также наследодатель может четко обозначить долю наследства, причитающуюся конкретному лицу. У завещателя есть право составления завещания без ознакомления с его сутью других лиц, включая и самого нотариуса (при составлении завещания закрытого вида).

У наследодателя есть право полностью поменять завещание или же несколько видоизменить или откорректировать уже составленное (без ограничения числа таких правок).

У завещателя нет обязанности уведомления кого-либо о проведенных изменениях в завещании или же его отмене. Здесь даже не нужно согласие тех лиц, которые были обозначены наследодателем в списке наследников. Наследодатель имеет право действовать на свое усмотрение.

Понятие «наследство» включает в себя имущество, пребывающее к моменту смерти наследодателя в его распоряжении. В случае указания в тексте завещания объекта недвижимости, которое было реализовано при жизни самим наследодателем, подобное имущество не может быть унаследовано, поскольку к моменту смерти наследодателя он утратил право на него.

Текст завещания может содержать по воле наследодателя возложение на определенного наследника/наследников выполнения в счет наследства определенного обязательства, имеющего имущественный характер, в пользу конкретного лица. Эти действия называют завещательным отказом.

Гражданин, в пользу которого было выполнено указанное обязательство, называется отказополучатель. Он имеет право требования выполнения упомянутого обязательства согласно завещанию.

Например, наследуется определенное жилье, при этом на наследника будет возлагаться обязательство по предоставлению права пользования этим жильем или какой-то его частью конкретном лицу, на протяжении жизни последнего.

Переход права собственности на такую недвижимости, предоставленную согласно завещательному отказу, не будет прекращать право использования помещения указанным лицом, что обуславливается завещанием.

Завещание может признаваться недействительным в случае:

  • Вынесения соответствующего судебного решения согласно поданному иску, лицом, чьи законные права, а также интересы были нарушены при открытии завещания (оспариваемое завещание);
  • Если завещание оказалось ничтожным. Ничтожным завещание может быть признано в случае, если не была соблюдена письменная форма документа и правила по его обязательному удостоверению нотариусом. Если документ составлен в обычной письменной форме, но не удостоверен нотариусом, это может быть приемлемо только для завещаний, оформленных при возникновении чрезвычайных ситуаций (в порядке, описанном в статье 1129 Гражданского кодекса РФ).

Оформленный таким образом документ, является недействительным, при условии, что завещатель на протяжении одного месяца с момента, когда упомянутые обстоятельства имели место, не исправит форму составления завещания, заверив ее нотариально, или приравненным к этому методом.

Помимо этого, в качестве причины признания документа ничтожным, будет нарушение правил Гражданского кодекса РФ в аспекте соблюдения присутствия свидетелей в ходе составления, подписания и удостоверения документа либо вручения его нотариусу.

Не могут быть оценены как обстоятельства, повлекшие признание документа недействительным, разного рода описки в нем и прочие несущественные нарушения в порядке составления документа, его подписания и дальнейшего удостоверения, при условии установления судом не влияния их на понимание сути изъявления воли завещателя.

Нужно также брать в расчет, что недействительность отдельных пунктов документа может не затрагивать остальную его часть, в тех случаях, когда можно полагаться, что они были бы все равно включены в состав завещания, даже при условии отсутствия недействительных фрагментов завещательного документа.

Факт недействительности завещания не может лишить наследников права наследования согласно закону или основываясь на другом, действительном завещании.

Нельзя оспорить завещание до момента, когда прошло открытие наследства. Определенная часть наследников наследует свою часть имущества в размере не меньше ½ доли, которая причиталась бы им по закону, вне зависимости от указанной в завещании воли.

Именно в этом моменте ограничивается свобода завещательного документа, согласно правилам обязательной наследственной доли. В указанный список попадают: дети (нетрудоспособные или не достигшие совершеннолетия) наследодателя, супруг и родители (нетрудоспособные), а также иждивенцы (нетрудоспособные).

Принятие наследства

До того, как переходить сразу к процессу вступления в наследство, нужно упомянуть, что открытие наследственных дел происходит на территории проживания наследодателя. Процедура проводится исключительно нотариусом.

Когда неизвестно местонахождение, тогда открытие выполняется, исходя из территории размещения более ценной наследственной доли.

Датой, когда наследство было открыто, считают день ухода из жизни наследодателя (если речь идет о пропавшем лице, то таким днем принято считать предполагаемую дату его гибели).

Процесс вступления в наследство по закону или же в порядке завещания практически идентичен. И в одном, и во втором случае началом является сбор пакета документации, требуемой для открытия наследства.

Так как наследство предполагает передачу не только имущественных прав, но также и обязанностей (к примеру, поручений и долговых обязательств), наследники должны четко обозначить для себя, идут ли они на прием такого наследства или же отказываются от него.

O-NEDVIZHKE.RU

Принятие наследства возможно двумя разными путями:

  • При непосредственной подаче нотариусу заявления по выдаче отдельного свидетельства касательно права на наследство, в месте, где будет открыто наследство. Заявление может подавать лично наследник или его представитель (согласно нотариально заверенной доверенности, где обозначены четкие полномочия по принятию наследства) либо направить его почтовой корреспонденцией (при этих обстоятельствах подпись наследника, проставленная на заявлении, обязана нотариально заверяться). При проживании наследодателя в столице и если дата его смерти значиться после 31.07.2005 г., подача заявления по принятию наследства возможна через любого московского нотариуса. В остальных случаях (региональных), заявление должно подаваться исключительно нотариусу, занимающемуся обслуживанием конкретной территории, куда отнесен и адрес проживания наследодателя;
  • Также необходимо выполнить действия, которые свидетельствуют о том, что наследство было фактически принято:
  • вступить во владение переданным в наследство имуществом (остаться там проживать);
  • начать оплачивать расходы, связанные с содержанием наследственного имущества;
  • приступить к погашению задолженностей наследодателя и т. п..

Фактический метод приема наследства используют с целью:

  • Избежать оплаты госпошлины нотариусу (нотариального тарифа) по выдаче свидетельства, подтверждающего право на наследство;
  • Избежать подачи заявления по выдаче свидетельства на право наследования в период, который установлен в вопросе принятия наследства.

Практически второй метод лучше не применять, поскольку нотариусы не будут признавать таких фактических наследников, пока они не смогут доказать факт проживания их в наследуемой недвижимости совместно с наследодателем до момента, когда последний ушел из жизни. В остальных случаях, устанавливать факт вступления в наследство будет необходимо в судебном порядке.

В какой срок принимается наследство?

Согласно Гражданскому кодексу РФ, процесс принятия наследства (подача заявления в нотариальную контору либо совершение действий, характеризующихся как фактическое вступление) должен быть инициирован на протяжении полугода от даты, когда оно было открыто (умер наследодатель).

Если же право наследования появляется у остальных лиц, по причине отказа наследника или его отстранения от получения наследства, подобные лица имеют возможность принимать наследство на протяжении полугода от даты появления такого права.

Кроме того, следует понимать, что если наследство принималось только одним из наследников, это далеко не значит, что и остальные потенциальные наследники также выполнили эту процедуру.

Какие действия предпринимать при пропуске срока, отведенного для принятия наследства?

Выходов здесь только два:

  • Первый предполагает написание отдельного заявления в суд, для доказывания пропуска срока по уважительным причинам (не располагал информацией о факте открытия наследства, болезнь и т. п.). В этом случае, суд может пойти навстречу и восстановить пропущенный срок для возможности принятия наследства. Это, конечно, будет подразумевать отмену всех выданных ранее свидетельств и инициацию перераспределения долей в наследстве;
  • Второй вариант предусматривает принятие наследства после пропуска указанного срока, без обращения в судебные органы, но при письменном добровольном согласии остального лиц (наследников). При данных обстоятельствах, нотариусом проводится анализ ранее выданных свидетельств, с выдачей новых.

Если, основываясь на первоначальном свидетельстве, была выполнена госрегистрация прав, выдача нового свидетельства будет означать основание, достаточное для внесения изменений в записи, сделанные при госрегистрации.

Какие документы нужны?

С момента принятия наследства, каждый из наследников должен выполнить сбор пакета документации, необходимой, чтобы вступить в наследство.

Перечень подобной документации достаточно велик, и может иметь разницу, с учетом конкретного вида имущества, подлежащего наследованию.

Выдача свидетельства, подтверждающего право наследования

Подобный документ должен быть выдан по прошествии полугода по месту, где было открыто наследство, нотариусом. Такое свидетельство можно получить и раньше, но при условии предоставления нотариусом «железных» доказательств отсутствия остальных наследников (кроме обратившихся).

Практическая сторона вопроса говорит, что нотариусы делают подобные шаги крайне редко, поскольку практически всегда существует возможность обновления списка наследников.

Написание отказа от принятия наследства

У каждого из наследников есть свое право на протяжении обусловленного периода, необходимого для принятия наследства, оформить письменный отказ от него (даже при фактическом его принятии).

Для этой цели, всего лишь нужно подать отдельную форму заявления, отображающую отказ лица от наследства и передать его нотариусу по адресу его открытия.

Упоминание определенных наследников, в чью пользу выражается отказ, необязателен. Наследник не может выразить отказ от наследства с указанием оговорок или на определенных условиях (к примеру, когда вы желаете отказаться от определенной части и принять взамен другую).

Следует понимать, что после фиксации отказа, процедура будет являться необратимой. Кроме того, у наследника есть право отказа от завещательного отказа. Подобный отказ также запрещается выполнять в пользу кого-то, с определенными оговорками либо на условиях.

Список недостойных наследников

Те из наследников, которые осознанно действовали противоправно, нарушая права остальных наследников, либо наследодателя, с целью увеличить причитающуюся им долю от наследства, подлежат признанию недостойными в судебном порядке (такие лица, при утверждении их статуса, не имеют права наследования ни на основании закона, ни исходя из смысла завещания).

Когда же появление подобной ситуации предусмотрено наследодателем, и в завещании указывается разрешение подобным лицам наследовать их долю наследства даже при их признании недостойными, такое право за ними сохраняется.

Обязательные доли

Согласно завещанию, наследодатель имеет право указать любого из наследников в списке, с лишением его наследуемой доли, кроме случаев конфликта в аспекте свободы завещания, согласно правилам обязательной доли.

o-nedvizhke.ru



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector