Как разделить дом

Как делится дом при разводе
В течение периода существования законного брака, одним из главных приобретений семейной пары является недвижимость. Нередко супруги решают построить или купить дом. В сельской местности люди живут в частных владениях повсеместно. Поэтому при разводе, вопрос о том, как делится дом, является весьма актуальным.

Частный дом неразрывно связан с земельным участком, на котором он располагается. Право собственности на данные объекты недвижимости оформляются одновременно. Поэтому, когда возникает необходимость разделить дом, земельный участок также будет являться предметом дележа.

Как разделить частный дом: правовые особенности при разводе

Исходя из общей нормы семейного законодательства, недвижимость, которую супруги приобрели, находясь в браке, признается общей. Брак обязательно должен быть законным, т.е. зарегистрированным в установленном порядке. В отношении «гражданского брака» положения о совместности имущества не действуют, даже если у пары есть дети.


  • Разделить частный дом поровну, а наряду с ним и земельный участок можно супругами до развода, непосредственно во время бракоразводного процесса или в течение трех лет после. Строение должно быть куплено или возведено во время брака на общие сбережения или доходы мужа и жены. Если один из супругов не зарабатывал денег, а занимался домашним хозяйством, воспитывал детей или по другим уважительным причинам не работал, часть недвижимости все равно принадлежит ему по праву. В ряде случаев, если будет доказано, что супруги вместе не проживали, а дом был приобретен или построен исключительно на средства одного из них, суд может исключить этот объект из общей массы совместного имущества.
  • Если супруг получил дом в дар, по наследству или путем заключения безвозмездного договора, то разделить такое имущества со вторым супругом будет нельзя. Однако, если «вторая половина» активно участвовала в осуществлении капитального ремонта, переоборудовании или перестройке дома, посредством личного труда или вложения собственных денежных средств, суд может признать строение общим и разделить его в равных долях.
  • Когда в процессе приватизации частного дома, один из супругов отказался от своей части в пользу другого, в дальнейшем, при разводе, он не имеет права на него претендовать. Муж и жена не смогут разделить недвижимость поровну. Отказавшийся от своей доли собственности супруг, может претендовать только на то, чтобы в этом доме проживать. Для этого, он должен быть в нем прописанным, и за разрешением оставить за ним это право обратиться в суд.

  • Дом, который купил или построил супруг до брака разделить нельзя. Это положение касается и тех случаев, когда стороны уже проживали вместе, на общие сбережения приобрели дом, однако право собственности зарегистрировали только на одного. Такая ситуация случается в результате правовой неграмотности стороны. В связи с чем, важно знать, что любая недвижимость, которая приобретается лицами до вступления в брак, должна быть оформлена в общую долевую собственность. Иначе разделить ее впоследствии станет невозможно, даже через суд.

В каких случаях можно разделить дом при разводе на разные доли

Имущество пополам – это общая норма семейного законодательства. Существуют иные способы касательно того, как можно разделить недвижимость между супругами.

  • Заключение брачного договора. Подобная сделка может быть осуществлена в любой момент брака или до него. В тексте документа стороны правомочны предусмотреть доли недвижимости каждого, которую нужно разделить. Они могут быть распределены любым образом, учитывая при этом интересы детей и иных членов семьи. Брачный договор должен быть составлен письменно, собственноручно подписан обеими сторонами и удостоверен нотариусом.

  • Соглашение сторон о разделе недвижимости. Такой документ супруги могут составить в момент принятия решения о разводе или в течение трех лет с момента расторжения брака. В нем, помимо иных положений о распределении имущества, лица также решают, как разделить дом между собой. Соглашение должно быть оформлено в письменном виде и засвидетельствовано нотариусом.
  • Судебный порядок. При возникновении спора относительно того, на какие части и какого размера следует разделить дом, лица имеют право обратиться в районный суд. Только судья правомочен разрешать подобного рода вопросы, если муж или жена не согласны с доводами друг друга. Так, суд может принять решение, как об увеличении, так и уменьшении долей сторон, а также включить, или наоборот исключить из общей массы совместного имущества «спорный» дом.

www.uristvzakone.ru

Как разделить дом и участок на двух хозяев

Перепланировка может быть двух типов:

  1. Внутренняя;
  2. Внешняя.

При внутреннем типе несущие стены не меняют основного местоположения, а меняется только конфигурация внутренних перегородок между комнатами и устанавливается дополнительная входная дверь. Внешний тип предполагает разделение дома на два отдельных строения с отдельными адресами для каждого владельца. Чтобы разделить дом на два отдельных здания в натуре, собственники долей перестраивают срединную часть дома под общий гараж с капитальной перегородкой, чтобы использовать 6 метров, а не оставлять между домами пустое пространство.



После завершения работ, как по внутренней, так и по внешней перепланировке необходимо пригласить специалистов из БТИ для осмотра проведённых работ и составления акта о соответствии новых зданий строительным нормам.

Правила раздела частного дома

Для составления нового технического паспорта для каждого здания сотрудники инженерной службы БТИ производят замеры и необходимые расчёты. Завершающим этапом становится внесение сведений в единый реестр недвижимости о новых параметрах зданий и их владельцах. Заключение Раздел дома на доли происходит по инициативе владельцев таких долей путем их выдела из общей собственности.

Раздел дома на двух хозяев

Далее в организации, ведущей техинвентаризацию объектов капитального строительства нужно оформить кадастровые паспорта, в которых будет прописано техническое описание отдельно каждой части дома с ее общей площадью. 4 В конце обратитесь в местное Управление Федеральной службы регистрации со всем пакетом документов и заявлением о просьбе в разделе дома.
данной организации осуществляется регистрация прав собственности каждого из собственников наопределенную часть дома — квартиру, а также выдается свидетельство установленного образца на право собственности. 5 После проведенной процедуры каждый из собственников квартир может без согласия других владельцев полностью распоряжаться имуществом. 6 Различные хозпостройки на территории дома не оформляются отдельными документами — право на них прописывается в документах на квартиру каждой стороны.

Как разделить дом

Вам понадобится

  • — паспорт;
  • — выписка из кадастрового паспорта дома;
  • — копия кадастрового плана дома;
  • — заявление в отдел архитектуры и градостроительства;
  • — заключение экспертной комиссии;
  • — кадастровый паспорт на каждую долю;
  • — кадастровый план на каждую долю;
  • — заявление в Арбитражный суд, если взаимного согласия нет.

Инструкция 1 При получении наследства, частью которого является жилой дом, раздел можно произвести путем продажи и получения доли каждого в денежном эквиваленте или путем раздела в натуре на части. Также происходит раздел между сособственниками.

Как правило, оформление общей долевой собственности (еще одно название процедуры) не влечет с собой никаких сложностей. Раздел недвижимости в натуре Деление недвижимости в натуре подразумевает разделение одного объекта недвижимости на несколько. То есть вместо одного частного дома, имеющего определенный адрес, на данном земельном участке будет находиться два дома с разными адресами.
И вот это именно тот момент, когда законодательные нормы бессильны перед нежеланием владельцев собственности договариваться между собой.

Как разделить дом на два адреса


С первым вариантом все понятно, в данном случае владельцы недвижимости сами определяют то, какими именно помещениями они будут владеть и где будут проходить границы владений. Если собственники проживают в одном помещении, им стоит составить договор пользования площадью и график пользования общими комнатами (кухня, туалет, ванная). В случае, когда между собой собственники договориться не могут, они обращаются в суд.

И вот тут начинается самое интересное, юристы это называют кошмаром. Во-первых, в компетенцию суда входит помощь собственникам в достижении соглашений, устраивающих обе стороны. Во-вторых, при невозможности первого действия заказывается экспертиза.


Увы, экспертная комиссия редко задумывается об удобстве обеих сторон, поэтому работа выполняется достаточно халатно.

Как разделить дом на два адреса в украине

Очень часто в жизни возникают ситуации, когда собственникам жилого дома необходимо разделить его на несколько частей.
кую же последовательность действий нужно выполнить, чтобы правильно в соответствии с законодательством разделить жилой дом? Инструкция 1 Получите заключение о фактической возможности раздела дома, обратившись в специальную экспертную организацию, имеющую лицензию на выполнение таких работ. В этом документе должно быть прописаны все возможные варианты раздела дома на квартиры и должно быть прописано, кому из владельцев какая доля в доме — какая квартира — полагается. Зачастую, чтобы заключение было выдано, нужно проводить дополнительные перестройки в доме — делать еще один вход, перегородки и т.п. 2 С заключением на руках обратитесь в администрацию по месту проживания и получите справку о присвоении отдельного адреса каждой квартире.

Как разделить дом на 2 адреса

Важно! Если у одного из супругов доля оказалась меньше минимальной необходимой для проживания по региональному закону, то такому супругу вместо выдела части дома выплачивается компенсация. В таком случае раздела дома не происходит. В остальных случаях раздел осуществляется в соответствии с общими правилами. Как разделить доли в натуре в частном доме Если после составления проекта выяснилось, что разделить дом на доли без изменения его конструкции физически невозможно, то проводятся работы по перепланировке. В ходе перепланировки производятся следующие работы:

  • Устанавливаются и сносятся межкомнатные перегородки;
  • Перестраиваются лестничные проемы;
  • Ставятся дополнительные входные двери;
  • Переносятся несущие стены.

Данные работы проводятся по проекту архитектурного бюро, согласованного в БТИ, чтобы перепланировка была законной.

law-uradres.ru

Если дом, в котором вы проживаете, принадлежит более, чем одному человеку (например, находится в совместной долевой собственности супругов), то рано или поздно может возникнуть необходимость его раздела. Такой ситуацией может стать раздел недвижимости при разводе, передача в наследство, выделение доли взрослому сыну для самостоятельного проживания и т. д.

Раздел дома (домовладения) может быть произведен добровольно, если между собственниками нет разногласий по поводу размера принадлежащих им долей и по другим спорным вопросам. В этом случае все собственники заключают договор (соглашение) с обязательной регистрацией учреждением юстиции. После государственной регистрации соглашения общее право собственности на него утрачивается, и каждый из бывших совладельцев становится собственником своей отдельной доли.

Кроме раздела всего домовладения по числу собственников пропорционально доле каждого, возможно также выделение доли одного из них (остальная часть остается в общей собственности).

Если же добровольная договоренность не достигнута (что бывает значительно чаще), то раздел дома производится по решению суда. При этом следует учитывать, что разделить домовладение (как добровольно, так и через суд), можно лишь в том случае, если имеется возможность т. н. раздела дома (выделения доли) в натуре. Что это такое?


Раздел дома (выделение доли) в натуре предполагает выделение каждому из собственников части жилых помещений и подсобных (хозяйственных) построек. Выделяемая часть должна обеспечивать условия для отдельного проживания, т. е. иметь отдельный вход, естественное освещение (выделение комнат без окон не допускается), санитарно-технические удобства, все необходимые коммуникации. Таким образом, выделяемая часть должна являться отдельной квартирой. Именно поэтому выделение доли в натуре в квартире не осуществимо (нет возможности разделить подсобные помещения) и суд может только установить порядок использования площади.

Раздел домовладений через суд производится с назначением специальной технической экспертизы, проводимой экспертной организацией или конкретным экспертом. Его задача — установить наличие реальной возможности раздела домовладения на части для автономного пользования, установить степень фактического износа и действительную (рыночную) стоимость строений, а также размер компенсации.

Компенсация выплачивается тому из собственников, чья доля оказывается меньшей, чем полагается по закону. Это происходит в случае, если раздел дома пропорционально идеальным долям невозможен. Выплата такой компенсации допустима только по согласию собственников, принудительное ее назначение невозможно.


Исключением является случай, когда доля собственника является незначительной, и в действительности выделить ее нельзя. Размер компенсации рассчитывается исходя из фактической стоимости доли собственника на момент раздела.

В задачу судебной технической экспертизы входит также определение возможности и стоимости переоборудования помещений с целью реальной возможности раздельного проживания ( устройство отдельного входа, подведение необходимых инженерных коммуникаций и т. п.). Такое переоборудование возможно при условии, что оно не наносит несоразмерного ущерба. Что это такое?

Несоразмерный ущерб — существенное ухудшение состояния перепланируемого жилья, увеличение нежилой площади за счет жилой, несоответствие переоборудованных помещений санитарным нормам и пр.

Если собственником за свой счет были произведены улучшения, неотделимые от объекта, он вправе требовать пропорционального увеличения размера своей доли. В данном случае под улучшениями понимается увеличение площади .

Если все же раздел дома в натуре неосуществим по объективным причинам, а вариант выплаты компенсации с прекращением права собственности участниками отвергается, суд может установить порядок пользования спорным объектом недвижимости.

fb.ru

Как разделить дом на доли

Итак, супружеские отношения испортились, и муж с женой планируют разделить имущество. Что им нужно для этого сделать.

  • Варианты таковы:
  • Пойти к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. Это, можно сказать, вариант очень «цивилизованный». Так поступают пары, которые не хотят ссор и скандалов, которые расстаются по-доброму. Для заключения соглашения, нужно явиться к нотариусу с паспортами, документами на дом, свидетельством о браке или его расторжении.
  • Обратиться с иском в суд. Исковое заявление подается в суд по месту расположения имущества. Оплачивается госпошлина, которая рассчитывается, исходя из стоимости спорного имущества. Решение суда вступает в силу, спустя 1 месяц со дня его вынесения.

На основании соглашения или решения суда осуществляется регистрация права собственности в органах Росреестра, выдаются соответствующие свидетельства об этом. Встречается и другая ситуация, когда дом делится на доли. Например, собственник желает подарить часть своего недвижимого имущества некоему лицу. В таком случае, у прежнего собственника остается доля дома, а у нового собственника доля дома появляется. Такие «манипуляции» тоже требуют обращения в органы Росреестра, чтобы прошла регистрация права собственности на доли дома.

Как разделить частный дом на два хозяина

Фактический раздел дома, то есть раздел дома не на доли, а на части может быть осуществлен только тогда, когда он уже поделен на доли.

Дом на части, чаще всего, делят:

  • бывшие муж и жена;
  • наследники.

Между другими сособственниками такой раздел, как правило, тоже вполне осуществим.

Как разделить дом на квартиры, на части

Такой раздел может быть осуществлен:

  • в добровольном порядке, если все стороны выступают за «дележку». Волеизъявление сторон оформляется соответствующим соглашением;
  • в судебном порядке, если одна из сторон осуществлять фактический раздел дома не желает.

Что нужно для раздела? В первую очередь, необходимо получить техническое заключение, которое бы свидетельствовало о том, что дом на части разделить возможно. В том числе, что можно: оборудовать отдельные входы, обустроить отдельные коммуникации.

Если дело дошло до его рассмотрения в суде, то, в подавляющем большинстве случаев, назначается экспертиза.

Эксперт подготавливает заключение, в котором указывает:

  • можно ли разделить дом;
  • каким образом это можно сделать и т.д.

На основании судебного решения, каждая из сторон имеет право возводить стены и обустраивать новые дверные и оконные проемы.

Чердаки и подвалы

Часто сложности вызывает раздел домов, которые имеют чердаки и подвалы. Как разделить дом с подвалом? Отвечая на этот вопрос, нужно уяснить, каково назначение подвала. Если это нежилое помещение, то подвал может быть разделен, исходя из границ образовавшихся частей дома. А вот говоря о том, как разделить дом с жилым подвалом, нужно включать его площадь в «общий зачет», то есть учитывать его, как жилое помещение. Аналогичная ситуация и с чердаками.

На практике часто бывает так, что разделить на две квартиры в строгом соответствии с идеальными долями не представляется возможным. Какое-то отхождение от этих долей, все равно, присутствует. В этом случае, тот, кто получил долю больше, чем ему причитается, имеет право на получение денежной компенсации. О желании получить компенсацию это лицо должно сообщить в исковом заявлении или в соглашении о разделе недвижимости. Разделив дом, сторонам нужно решать вопрос и о разделе земельного участка. Так как, строение и земля связаны друг с другом. Но это, как говорят, совсем другая история.

Юридическая помощь при разделе дома

Осуществляя раздел дома, обязательно необходимо заручится поддержкой квалифицированного юриста.

Причин несколько:

  • Во-первых, стоимость недвижимости довольно высока, чтобы рисковать таким имуществом, осуществляя раздел без квалифицированной помощи.
  • Во-вторых, юрист сможет наиболее полноценно защитить интересы клиента, удовлетворить его требования. Профессионалы видят ситуацию несколько иначе, чем обыватели, не имеющие юридического образования. Можно сказать, что профессионалы видят больше.

Таким образом, если проводить раздел дома при помощи юриста, то процедура пройдет быстрее, а ее результат будет более выгодным для клиента.

По закону. В делах по разделу недвижимости, вы имеете право на возмещение финансовых расходов и судебных издержек, а также компенсацию морального вреда, взыскав их в судебном порядке.

advokat-kr.ru

Основания

Как разделить домПрежде всего, нужно понимать, что не все объекты, которые находятся в долевой собственности, могут быть разделены между совладельцами. Для того чтобы осуществить выделение и официальную регистрацию прав собственности на долю недвижимости, нужно подтвердить наличие хотя бы одного из следующих обстоятельств:

  • подтверждение технической возможности разделить помещение на несколько отдельных и независимых частей (например, в частном доме должна быть возможность создания отдельного входа и оснащение основными коммуникациями раздельно);

  • соблюдение принципа справедливости (то есть, когда каждому из хозяев получится выделить равные доли жилой и нежилой недвижимости).

Так, если инициировано разделение однокомнатной квартиры, то оформить права собственности только на часть объекта не получится, поскольку нет технической возможности обособить находящуюся отдельно долю. Поэтому, прежде чем приступать к процедуре разделения, нужно уточнить, возможно ли практическое выделение доли. Дать ответ на этот вопрос может технический отдел муниципалитета после проведения экспертизы недвижимости.

Проведение процедуры возможно по обоюдному согласию владельцев объекта или же в судебном порядке. Но мирное решение спора позволит значительно сократить время.

Важно! Ежели объект относится к неделимым видам недвижимости, то возможно инициировать продажу своей доли квартиры. Для этого также потребуется процедура разделения, но имущественные права будут распространяться на конкретный объем (например, половина или 1/3), а не на конкретный участок квартиры.

Деление жилища

Как разделить домКак уже было сказано выше, начать процедуру нужно с подтверждения возможности такого разделения. Если в отношении объекта, находящегося в долевом владении, можно применить обособленное использование, то нужно заняться финансовыми вопросами. А именно:

  • предстоит узнать среднюю рыночную стоимость всего объекта (отображается в кадастровом паспорте, но можно пригласить оценщика);

  • расчет затрат, которые потребуются, чтобы оформить дом в несколько индивидуальных жилых помещений (считаются затраты на строительные работы и проведение основных коммуникаций).

Дом может быть поделен мирно, что значительно сокращает временные и денежные затраты всех участников. Основанием осуществления процедуры является составление обоюдного соглашения, в котором отображаются основные условия выделения частей всех хозяев. Такое соглашение должно содержать следующие данные:

  • порядок деления жилых комнат;

  • правила использования общих нежилых помещений;

  • формулу оплаты коммунальных услуг;

  • определение частей основных затрат, связанных с содержанием жилья.

Особенностями мирного соглашения является то, что участники не заинтересованы в индивидуализации помещений, поэтому сооружение остается целостным и не подлежит существенным проектным изменениям. Такая процедура потребуется, если, например, хозяева желают продать свои части одному совладельцу. А в такой способ делим не сам объект, а его кадастровую стоимость, которая отображается в правоустанавливающих документах на каждую часть объекта.

Деление земли

Как разделить домКогда между несколькими владельцами делится земля с расположенным на ней жилым объектом, то сначала осуществляется разделение жилого дома, а затем, согласно полученным частям, выделяются земельные наделы.

На практике выделить долю земельного участка – намного проще, нежели инициировать процедуру деления недвижимости. Это связано с тем, что межевание участка может проводиться на любые желаемые части. Главное ˗ это оформить межевой проект на каждую часть, а также кадастровый паспорт. Единственное условие деления земельного участка – это приватизация объекта. То есть объект должен находиться в пользовании у физического лица на основании Свидетельства о правах собственности.

Алгоритм

Как разделить домЧтобы документально оформить разделяемую собственность, нужно следовать универсальному алгоритму, который включает следующие шаги:

  • подача письменного заявления от одного совладельца, который заинтересован в выделении своей доли (в обращении указывается желание оформить правоустанавливающие документы на свою часть имущества);

  • проведение технической экспертизы и подготовка бумаг, разрешающих или запрещающих проводить юридический раздел;

  • выдача технического паспорта, информация в котором касается только конкретной части недвижимости (выписывается документ в бюро технической инвентаризации муниципалитета);

  • обращение в Росреестр с целью аннулирования данных о целостном объекте и внесении информации о выделенных частях;

  • оформление права собственности на свою долю.

Данный алгоритм может применяться только, если все участники согласны на юридическое деление недвижимости. В противном случае, участникам предстоит инициировать решение возникшего имущественного спора в суде. Также нужно помнить, что на каждом из указанных этапов, участников ожидают финансовые затраты, платить которые преимущественно придется только заинтересованным хозяевам, чьи доли выделяются.

kvadmetry.ru

Способ №1. Мирное соглашение

Оптимальным вариантом разделить дом, будет мирное соглашение между собственниками. В этом случае домовладение не теряет статус целостного объекта недвижимости, просто переходит в долевую собственность.

С технической и юридической стороны это самый простой способ переделать дом на двух хозяев. В этом случае раздел дома происходит на основании устной договорённости или письменного соглашения между владельцами. Лучше выбрать второй вариант и заверить составленное соглашение в нотариальной конторе. Это поможет избежать в будущем имущественных споров.

Прежде чем разделить дом, укажите в соглашении следующие моменты:

  • текущие расходы на содержание дома;
  • оплата коммунальных услуг;
  • порядок эксплуатации мест общего пользования (кухня, ванна, туалет, коридор).

При заключении мирного соглашения не забудьте про раздел земельного участка. Хотя если в дальнейшем планируется совместное проживание, то этот пункт необязателен.

Если с определением доли каждого из владельцев возникли сложности, то можно решить проблему через суд. Однако, это не лучший вариант. Судья не будет учитывать интересы владельцев, а просто подскажет компромиссное решение, которое устроит каждую из сторон.

Если компромисс не будет достигнут, судебная тяжба может тянуться бесконечно. В этом случае подойдёт выделение доли в натуре. Такой вариант мы рассмотрим немного позже.

Даже в случае договорённости, дом должен быть разделён на два отдельных жилых помещения. В некоторых случаях для этого потребуется перепланировка строения. Строительные работы нужно обязательно узаконить и получить отчёт эксперта, что внесённые в конструкцию изменения не приведут к разрушению дома.

Раздел частного дома

Способ №2. Раздел дома на два отдельных строения

Разделить дом на два отдельных строения — это называется выделение доли в натуре. Суть этого способа заключается в передаче каждой из сторон изолированного помещения, пригодного для проживания. Это самый распространённый способ раздела домовладения на двух хозяев.

Основное преимущество заключается в том, что каждый из собственников может продать свою долю без согласия другого домовладельца. Обратите внимание, что этот способ не подходит для раздела одноквартирных домов, в этой ситуации придётся искать другие пути решения проблемы.

Выделение доли в натуре возможно при соблюдении следующих условий:

  • каждый из собственников должен иметь отдельный вход;
  • выделенная часть имущества должна быть пригодна для проживания;
  • жилые помещения полностью изолированы;
  • обязателен раздел земельного участка.

Если строение находится в аварийном или ветхом состоянии, или непригодно для проживания, выделение доли в натуре невозможно даже в судебном порядке.

Решаем вопросы через суд

Как и в предыдущем случае, делить одно строение на два дома лучше путём мирного соглашения. В отличие от предыдущего способа, выделение доли в натуре подразумевает оформление документов. Вот что нужно подготовить:

  1. Узаконить перепланировку и внести изменения в технический план дома. При выделении доли в натуре перепланировка проводится практически всегда.
  2. На каждую часть дома оформляется полный пакет документов. В частности, заказываются технический и кадастровый паспорт. Раздел земельного участка осуществляется межеванием, о чём должен быть соответствующий документ. Все имеющиеся на участке хозяйственные постройки также ставятся на государственный учёт.
  3. Составляется письменное соглашение между собственниками о выделении доли в натуре. Если раздел происходит не в равных долях (одна половина дома больше), обговаривается денежная компенсация.
  4. Пакет документов подаётся на рассмотрение в Росреестр. Если раздел недвижимости не противоречит действующему законодательству, то через две недели каждый из новоиспечённых владельцев получит право собственности на часть дома и прилегающую территорию.

Если мирное урегулирование невозможно, то выделение доли в натуре происходит в судебном порядке. Обратите внимание, что с исковым заявлением может обратиться любой из собственников. Это довольно хлопотный вариант, который потребует от истца существенных финансовых затрат.

Дело в том, что к исковому требованию необходимо приложить технический план раздела дома. Если этот документ отсутствует, суд назначает независимую экспертизу, которая определяет варианты раздела объекта недвижимости. Расходы естественно ложатся на плечи истца.

Стоит отметить, что если назначенный эксперт халатно отнесётся к своим обязанностям, вы наверняка получите заключение о невозможности разделить строение. Соответственно не будет оснований для судебного разбирательства. Если вы решите пойти этим путём, то позаботьтесь о технической документации заранее.

Раздел дома

yuristznaet.ru



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector