Как писать завещание образец

Так уж устроен наш мир, что умерший не может все взять с собой в последний путь ничего из мира живых.  И все нажитое имущество: ценные и не очень вещи, в том числе и квартира, должны перейти к его наследникам.

Завещание на квартиру образец

 


Каждый гражданин имеет право распорядиться своим личным имуществом, завещав его после своего ухода с жизни. Под завещанием понимается односторонняя сделка. Главными условиями такой сделки является добровольно и с пониманием юридических последствий выраженная воля завещателя.

Гражданским законодательством определенно, что все действия, связанные с наследством, в том числе и с передачей по завещанию, в обязательном порядке должны быть удостоверены нотариально. Проводятся эти действия в нотариальной конторе (государственной, частной) или на выезде с обязательным соблюдением предусмотренной процедуры оформления сделки.

 

Как оформить завещание?

  1. Завещатель обязан совершать сделку лично. Составить письменное изъявление своей последней воли вправе любой совершеннолетний гражданин в полной памяти и уме. То есть он должен быть полностью дееспособным, не состоять на учете в психоневрологическом диспансере, не быть признанным хроническим алкоголиком или наркоманом.
  2. Не иметь хронического заболевания, которое влияет на его умственные способности и понимание текущей обстановки. Есть такая форма болезней, когда гражданин под действием болевых ощущений просто в силу физических возможностей не в состоянии понять, что на самом деле происходит в данный момент.

Невыполнение этих условий приводит к признанию не действительным завещания. Поэтому нотариусом в обязательном порядке устанавливается дееспособность завещателя.
и этом им проводится обстоятельное разъяснение содержания и юридических последствий дарственной. Завещатель должен знать, в каких случаях завещание может быть впоследствии оспорено. Документ не может признаваться правомочным, если на завещателя оказывалось давление в любой форме. Основанием отмены завещания является назначение недостойных наследников, перечень которых четко означен в законодательстве. Кроме того, существует такое понятие, как доля для обязательных наследников.

Какие документы понадобятся?

Для нотариуса нужен следующий пакет документации:

  • Общегражданский паспорт или другое удостоверение личности: военный билет, документ моряка, удостоверение дипломата или консула;
  • Основания для владения предметом, передаваемое по наследству: свидетельство о регистрации Если Вам за 60…
  • права собственности на квартиру;
  • Если наследодателю более 70 лет, то обязательно потребуется справка из медицинского учреждения о дееспособности гражданина.

Форма завещания

Завещание на квартиру образецДопускается законодательно писать от руки завещание, но, если есть при этом свидетели, которые также должны поставить свои подписи под документом. Если этого пункта не будет, его могут признать недействительным, и тогда раздел имущества будет происходить в соответствии с Законом, то есть по очередности родственников.


Этот документ может быть зарегистрирован, как и другие договорные обязательства, тогда к нему будет больше доверия со стороны третьих лиц.

Нотариальная форма – не является обязательной, но в то же время предпочтительней, чем простой письменный документ. Регистрировать его не нужно: номер будет занесен в единый реестр наследственных нотариальных дел, эти поправки были внесены совсем недавно, но действую по всей территории России.

Оформление завещания

Чтобы будущий наследник не имел проблем со вступление в права наследования, документ должен быть правильно оформлен: лучше это делать в конторе нотариуса, он сделает это в соответствии с требованиями Закона.

Но если нет такой возможности, то текст документа должен содержать фамилии свидетелей, которые находились при составлении и подписании завещания, также они письменно его подписывают, и оговаривают, что оно было написано в их присутствии здоровым человеком без психических аномалий. Этот пункт оформления обязателен, чтобы у родственников осталось меньше сомнений по поводу дееспособности наследодателя.

Также ставят подписи все участники процесса, указывают место составления и дату. Всего нужно заполнить 2 экземпляра, одно можно оставить себе, а другое передать будущему претенденту. Обратите внимание, что оно не может быть заявлено устно: Закон не воспринимает такие договоренности по переходу права собственности после смерти, даже если и были свидетели договоренности.

Что обязательно должно быть отражено в завещании?


  • Кто, с указанием полного имени, отчества и фамилии, почтового адреса регистрации, составил документ;
  • В пользу кого он будет действовать после его смерти: те же самые полные данные о гражданине;
  • Предмет наследования: тщательное описание квартиры: почтового адреса, где располагается имущество, на каком этаже расположена, с указанием общей и жилой площади, наличие балкона или лоджии. Все эти данные можно взять из правоустанавливающих документов, там есть полное описание;
  • Место составления: в нотариальной конторе или по месту жительства;
  • Дата и подпись наследодателя.

Образец завещания на квартиру

Посмотреть примерный образец можно здесь, подставить свои данные и оформить документ.
Завещание на квартиру образец

Порядок составления завещания

Законом предусмотрены несколько завещательных форм:


  1. Открытая – когда о воле собственника квартиры могут знать все заинтересованные лица еще при его жизни;
  2. Закрытая – когда претенденты могут узнать о конечном наследнике только при оглашении завещания в момент его смерти;
  3. Простая письменная форма – пишется произвольно, но с описанием предмета наследования и паспортными данными гражданина, кому оно достанется в случае его смерти;
  4. Нотариальная – оформляется в присутствии юриста по наследственному делу, регистрируется и может быть оглашено, когда наступит момент кончины наследодателя.

Удостоверение без нотариуса

В медицинских учреждениях при угрозе жизни человека, домах престарелых, воинских частях, для заключенных, а также при нахождении человека в длительных экспедициях, право удостоверения завещания предоставлено руководителям и их удостоверение сделки приравнено к нотариальным действиям.

В исключительных обстоятельствах, когда создана реальная угроза жизни человека, возможно оформление волеизъявления в простой форме, заверенной двумя свидетелями. Действие такого завещания ограничено месячным сроком. Если затем оно не будет удостоверено нотариально, то считается недействительным.

Что следует знать при составлении завещания на квартиру?


  • Если владельцем недвижимости является только один гражданин, то он вправе ее передать тому, кого посчитает достойным приемником его имущества;
  • Если квартира является собственностью двух и более лиц, то сообщать им о своем намерении не нужно: это не продажа, когда предусмотрена первоочередность покупки. При составлении завещания это правило не действует, и собственник сам может выбрать будущего претендента.

Завещание на квартиру образец

 

Текст завещания

Не допускаются помарки и подчистки, сам текст должен быть четко прописан, чтобы не вызывал сомнений по поводу распоряжения наследодателя. Если что-то в тексте вызывает сомнения, то это может быть поводом к оспариванию.

А так ли нужен наследный документ?

Завещание на квартиру образецЕсли в семье, где проживает пожилой и не очень человек, сложились сложные семейные отношения, то вполне вероятно, что ему не захочется, чтобы его имуществом пользовались те, кто при жизни к нему плохо относился. А завещание лишит всех, кто мог бы по Закону наследовать имущество, получить по нему доступ.

С другой стороны, это будет некой гарантией, что в дальнейшем имуществом будет пользоваться достойный человек, а не, кому оно может в результате смерти достаться.

Предостережения адвоката


Очень часто, получив квартиру в наследство, ее стараются побыстрей продать: так наследники стараются уйти от возможных судебных споров с родственниками. Но здесь есть ловушка для потенциального покупателя, и перед тем, как оформить сделку, ему следует тщательно к ней подготовится и проверить весь пакет документации:

  1. Если гражданин был в законном браке, то следует проверить, не имеет ли право супруга на обязательную долю в наследстве. Что это может означать? Если она имеет статус инвалида, то есть нетрудоспособность, и у нее нет возможности зарабатывать самостоятельно себе на жизнь, то не имеет значение наличие завещания полностью на всю квартиру: у нее будет право на обязательную долю. Этот момент многие покупатели не учитывают, и отдавая деньги за всю жилплощадь, на самом деле получают в итоге только половину от нее. И обращаться в суд бесполезно, судья вынесет решение, что покупатель проявил неосмотрительность, не учел этих важных обстоятельств, и пошел на сомнительную сделку. Обычно такие квартиры продают со значительной скидкой, и неосмотрительные покупатели лишаются своих денег.

  2. Похожие ситуации могут случиться и в том случае, если дети наследодателя признаны в законном порядке инвалидами по разным причинам. Нужно обязательно затребовать у продавца такой недвижимости все справки из медицинских учреждений по поводу здоровья членов семьи того, от кого получено наследство;
  3. Обязательно наследодатель должен в первую очередь обеспечить своих несовершеннолетних детей, которые могут быть у него на день составления наследственного документа. Этот пункт также нужно обязательно проверить, прежде чем идти на сделку;
  4. В некоторых законных случаях наследство может быть оспорено. На эти действия отведено 3 года, после этого срока истекает время на предъявление прав на наследство другими родственниками. Если продается квартира, которую решили продать раньше этого срока, то нужно задуматься: вполне вероятно, что она находится в судебной тяжбе, решение суда можно дожидаться долгие годы, и приобретать такое имущество довольно-таки рискованно;
  5. Может случиться и так, что гражданин написал завещание в то время, когда шло дело о признании его полностью недееспособным, а значит, он не осознавал, что делает на самом деле. Попросите справку от врача: если она выдана на день написания документа или раньше, то приобретение может обернуться долгими спорами с другими претендентами, и пользоваться жильем будет невозможно.

Как отменить завещание и составить новое?


Завещатель может в любой момент отменить установленный им порядок наследования или изменить какие-то его пункты. В принципе можно обратиться по этому вопросу к любому нотариусу, но желательно удостоверить новое завещание у того же нотариуса.

При этом ставить в известность лиц, поименованных в прежнем завещании об изменениях или обмене, завещатель не обязан. Для того чтобы отменить или изменить свое волеизъявление, подается нотариусу или соответствующему должностному лицу заявление об отмене завещания.

Оно может быть выражено при написании нового завещания. Заявления об отмене или новом завещании, отменяющее прежнее, направляется тому же нотариусу. Это касается и завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, но не может отменить действие закрытого завещания.

Завещание фирмы

Если вы являетесь единственным владельцем компании, то составление завещания не составит проблем при переходе права собственности. Совсем другое право наследования может быть в том случае, если владельцев несколько.

Устав – основной правоустанавливающий документ любой компании, в нем должно быть четко прописаны права наследования: то ли они появляются у близких родственников, то ли они могут получить только денежную компенсацию, но не долю в общем праве. Это следует знать заранее, если хотите оставить ее в наследство.

Правила оформления подобных сделок, да, завещание – это односторонняя сделка, согласуются с гражданским законодательством, и ничем не отличаются от других завещательных форм, кроме той, о которой было сказано выше.

Если Вам за 60


Будем откровенны: этот возраст критический, и статистика такова, что многие и не доживают до этой отметки. И если у вас есть твердое намерение передать свое имущество определенному человеку, то сделать это необходимо заблаговременно, не дожидаясь опасного момента, когда сделать уже ничего не получиться.

nasledstvo7.ru

Требования к тексту завещания на квартиру

Завещание представляет по своей структуре и правовому регулированию гражданскую сделку. Но в отличие от обычных, привычных сделок, завещание оформляется в одностороннем порядке с учетом всех требований к тексту. Получатель имущества извещается только после смерти наследодателя, но при этом составитель и владелец имущества вправе сообщить наследнику о включении его в завещание.

Завещать можно имущество, которое находится во владении либо будет находиться. Допускается указание получателем любого лица; разделение долей в имуществе либо распределение наследства разрешено производить наследодателем в тексте завещания. Не будет нарушением, если автор просто перечислит наследников. В таком случае все они автоматически получат равные доли.

Не всегда наследодатель знает, как правильно составить завещание, если есть лица, которых нельзя лишить полностью наследства. Да, несмотря на полную свободу волеизъявления, законодатель прописал ограничение. Нельзя исключить из наследников, обладающих правом обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ):

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособный супруг;
  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • нетрудоспособные родители.

Размер обязательной части равен половине от того, сколько бы получили эти наследники, если завещание отсутствовало бы.

Процедура оформления завещания

Оформление при помощи нотариуса

Правовой алгоритм того, как составить завещание на квартиру, достаточно прост. Необходимо следовать порядку действий:

  1. Определиться с тем, какое имущество, кому и в каком объеме, вы желаете передать.
  2. Подготовить проект завещания. Рекомендуем скачать образец завещания на квартиру, чтобы было легче понять ключевые принципы.
  3. Определиться с формой завещания: стандартная или закрытая. Второй вариант предусматривает заверение завещания нотариусом без ознакомления с его содержанием.
  4. Оформить текст. Для этого можно использовать компьютер, но подпись на каждом экземпляре завещания должна быть оригинальной. Всего потребуется два экземпляра: один для нотариуса, второй возвращается после заверения наследодателю.
  5. Обратиться к нотариусу. В ходе работы нотариус изучит представленный текст, подскажет, как составить завещание на квартиру (скачать образец), исправит ошибки. В одном варианте нотариус не изучает текст, если вы оформляете закрытое завещание.

Образец завещания на квартиру

После заверения нотариусом вашей воли, завещание вступает в силу. Его можно изменить. Процедура изменения такая же как и составления. Новое завещание будет отменять предыдущее.

Оформление без нотариуса

Хотя завещание – это сделка с обязательным удостоверением у нотариуса, есть моменты, когда можно не обращаться в нотариальную контору. В случае, если тот, кто хочет оформить завещание, находиться в зоне, где отсутствует нотариус, допускается обращаться к лицам, наделенным нотариальными правами.

Пример таких людей: главный врач больницы, руководитель экспедиции, капитан корабля, начальник исправительного учреждения и прочее. Процедура оформления завещания схода с обычной у нотариуса, только роль нотариуса возлагается на должностное лицо.

Второй момент, когда будет признано законным завещание без нотариального удостоверения – это наличие чрезвычайных ситуаций с угрозой смерти и невозможности обратиться к нотариусу. Но существует специальная процедура оформления такого завещания:

  • наличие двух свидетелей;
  • личное подписание завещателем.

Такое завещание в простой форме  действует месяц после прекращения указанных обстоятельств. После его необходимо переделать в законном порядке, воспользовавшись услугами нотариуса или лиц, приравненных к нему.

ГК РФ предоставляет гражданам еще такой вариант оформления завещания без нотариуса в отношении средств на банковском счету, как завещательное распоряжение. Оно приравнивается к классическому завещанию, но его действие ограничено деньгами на счету. Составить и оформить завещательное распоряжение можно в банке, где открыт счет. Процедура не требует дополнительных расходов и документов кроме паспорта.

Завещать или подарить?

По завещанию гражданин может передать наследнику свое имущество, включая недвижимость. Но не всегда переход собственности по завещанию – единственно верный вариант. Альтернатива – дарение недвижимости. Как лучше оформить квартиру в дарение или завещание? Однозначного ответа нет. Для выбора нужно проанализировать различия между этими видами сделок.

Отличия между договором дарения и завещанием классифицируются:

  • по сроку перехода права собственности;
  • по размеру налога;
  • по праву изменения условий. В случае с дарением момент перехода права владения наступает с даты регистрации сделки, а при завещании с момента вступления в наследство, то есть после смерти наследодателя. Завещание в таком случае выгоднее наследодателю, который не теряет права собственности.

Финансовый вопрос – расходы при получении в наследство или в дар, пожалуй, не менее важен. При наследовании налог не платиться, но есть обязательная пошлина. Ее размер варьируется от близости родства:

  • 0,3% для ближайших родственников (максимум – 100 000 руб.);
  • 0,6% для прочих (максимум 1 000 000 руб.).

В случае ж с дарением, то налог составляет 13% от стоимости дара, но ближайшие родственники освобождаются от него. Поэтому такой вариант, как оформить завещание на квартиру, а не подарить ее, более выгоден, если получатель не находится в близком родстве. Если же тот, кто получит недвижимость, входит в льготную категорию, то дарственная будет финансово более выигрышно смотреться.

Как завещать долю в кваритре?

Законодатель не определяет разницы в вопросе наследования между единоличным имуществом и долевым. Гражданин в праве передать в наследство любое добро, которым владеет. Для составления завещания на долю в квартире необходимо, чтобы недвижимость находилась в собственности, при этом не важно, выделена ли доля в натуре. Например, супруг может завещать свою долю в совместной квартире. Производить предварительно раздел не надо. При ведении дела в наследственную массу будет включена доля квартиры, равная части имущества умершего супруга. Стандартный раздел – 50% нажитого. В случае наличия брачного контракта, соглашения о разделе или решения суда соотношение долей супругов может быть изменено.

Также следует помнить об обязательной доле некоторых категорий наследников. Нетрудоспособные наследники первой очереди и иждивенцы не могут быть полностью лишены имущества. При наследовании по завещанию, исключающему их из списка наследника, такие лица получат половину от объема, который они б наследовали по закону. Если в наследственную массу входит доля в квартире, то и обязательные наследники получат свою часть.

Законом граждане не ограничены в выборе наследников, исключая защиту прав обязательных наследников, поэтому нет запрета на передачу доли в квартире лицу, которое в указанном объекте недвижимости не проживает. При этом не требуется получать согласие владельцев других долей квартиры. Запретить передать в наследство свою долю наследодателю они не могут. Также прописанные в квартире лица, имеющие право на проживание из-за наличия родственных связей с завещателем, могут быть выселены из квартиры после смены владельца. Не касается это лишь тех, кто обладает правом на пожизненное проживание, например, если отказались от участия в приватизации.

Какое завещание нельзя оспорить?

Завещание – односторонняя сделка. По российскому законодательству можно оспорить любую сделку. Однако подать иск об оспаривании и выиграть процесс – разные вещи. Формально да, любое завещание можно попробовать отменить через суд. Так как наследодатель не сможет проконтролировать процесс перехода своего имущества наследникам по причине собственной смерти, то важно составить и оформить последнюю волю максимально правильно, чтобы другие наследники не оспаривали. Ориентироваться стоит на итоги судебной практики в вопросах признания недействительными завещаний. Итак, планируя оформление завещания необходимо:

  1. Четко определить суть своей последней воли. Текст не должен содержать разночтений и трактоваться только в одном варианте. Оптимально, если раздел имущества между наследниками отражен максимально понятно и подробно.
  2. Из содержания завещания должно быть понятно, что это именно последняя воля наследодателя. Что автор четко понимает свои действия и понятно изложить свои желания в вопросе раздела наследства.
  3. Постарайтесь избежать закрытых завещаний. Хотя по законодательству допускается их оформление, но лучше, если нотариус сможет прочесть текст документа при заверении. Основные ошибки в тексте могут быть устранены еще на этапе согласования.
  4. Если завещание составляется или изменяется наследодателем преклонного возраста, то дополните пакет документов медицинским заключением о дееспособности завещателя. Это поможет избежать оспаривания завещания на основании признании наследодателя недееспособным.

Наибольший процент оспаривания завещаний происходит наследниками из-за недееспособности наследодателя. Также нередко суд выигрывают при нарушении процессуального порядка оформления: отсутствие ключевых элементов, бланк не заверен нотариусом, документ составлен не по форме, прочее.

При успешном оспаривании, если выигран судебный процесс, процесс раздела имущества будет происходить по закону, то есть в порядке очередности. Если же оспаривались только внесенные изменения, без отмены самого завещания, например, если правки внес завещатель, будучи уже недееспособным, а основное завещание было написано задолго до этого, то в таком случае будет действовать предшествующий вариант документа.

Завещание на квартиру

Как оформить завещание дистанционно?

Процедура передачи имущества в наследство подробно регламентирована российским законодательством. Дистанционно написать завещание нельзя. Для оформления завещания обязательно нужно присутствие нотариуса или приравненного к нему лица. Приравненными являются:

  • главный врач;
  • начальник исправительного учреждения;
  • руководитель экспедиции;
  • капитан корабля.

При этом право приравненных лиц совершать нотариальные действия, к которым относится заверение завещания, распространяется только на лиц, находящихся в их подчинении или ведении. То есть, главный врач может заверять завещания пациентов больницы, а капитан – экипажа и пассажиров корабля. Исключением являются ситуации, когда посторонние лица находятся в отдаленном регионе, где нет нотариусов, и кроме, например, руководителя экспедиции нет лиц, обладающих правом заверить завещание.

Нотариусы России не привязаны к территории в вопросах оформления завещания. Хотя по общему правилу положено оформлять завещания в регионе, где проживает наследодатель или находится его имущество. Но при этом россиянин может составить завещание в любой нотариальной конторе на территории РФ. При этом только осложнится процедура вступления в наследство его наследниками, а именно поиск завещания.

В виде исключительных обстоятельств допускается оформление завещания не по правилам и заверения нотариусом либо приравненным лицом. Подобное завещание может быть составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то есть, когда нет фактической возможности составить завещание по требованиям и по объективным причинам имеется риск для жизни наследодателя. Примером подобного может быть участие в военных действиях, экстренное медицинское вмешательство, прочее. Такое завещание пишется автором собственноручно в присутствии свидетелей. Свидетелей должно быть минимум два, и они проставляют свои подписи после подписи наследодателя. Срок действия такого документа – месяц с момента прекращения чрезвычайных обстоятельств.

Сколько потребуется заплатить за оформление?

Единого ответа на вопрос о стоимости оформления завещания нет. Причина тому кроется в том, что при обращении к нотариусу гражданин оплачивает государственную пошлину и консультационные услуги нотариуса. Если с первым пунктом все понятно – 100 руб. (ст.333.24 НК РФ), то размер оплаты за свои услуги каждый нотариус устанавливает сам. Цена частично зависит от региона, уровня нотариуса, длительности работы. В среднем стоимость от 1 000 руб. до 5 000 руб. Но бывает и выше.

Кроме этого при составлении завещания потребуется оплатить услуги юриста, составившего текст завещания. А в некоторых случаях и представителя, привлекаемого к процессу, если наследодатель в силу обстоятельств не может самостоятельно выразить свою волю. В обязанности консультанта вменяется, например, простановка подписи на документе, если наследодатель не может сам подписать. Кроме этого могут привлекаться переводчик, в том числе для глухонемых. Услуги этих лиц оплачиваются отдельно, и официальных тарифов нет. Привлекаемые к оформлению завещания третьи лица обязаны соблюдать тайну завещания наравне с нотариусом.

При принятии завещания наследники будут обязаны уплатить пошлину. Пошлина для наследников состоит из двух частей: за оглашение завещания и за выдачу свидетельств на наследство. За вскрытие конверта и последующее оглашение нотариусом необходимо заплатить 300 руб. А за получение имущества в наследство сумма пошлины будет зависеть от степени родства:

 0,3%  дети, братья, супруг, родители
 0,6%  прочие наследники

Максимальная сумма пошлины для членов семьи – 100 000 руб., для остальных категорий граждан – 1 000 000 руб. Дополнительно нотариусом может взиматься оплата консультационных услуг. Цена на них устанавливается индивидуально.

viplawyer.ru

Наследство

При отсутствии завещания наследство передается по закону с учетом принципа очередности.

Если оно присутствует, то имущество будет распределено в соответствии с распоряжениями, в нем указанными.

Квартира

Завещание на квартиру является особой сделкой. Её особенность заключается в том, что распоряжение собственностью осуществляется уже после смерти наследодателя.

Именно поэтому она называется односторонней и имеет множество нюансов.

Главным принципом при составлении завещания является свобода волеизъявления гражданина.

При оформлении документа, наследодатель может завещать её:

  • не только близким родственникам и наследникам, предусмотренным законом;
  • но и другим лицам.

В завещании необходимо четко указать долю каждого наследника на жилплощадь. Главное – завещатель не должен объяснять причины своих решений при выборе наследников и распределении между ними долей.

Дом и земля

Наследством, передаваемым по завещанию, может послужить дом и земля.

Однако составить подобное распоряжение может только завещатель, соответствующий следующим требованиям:

  1. Имеет дееспособность в полном объеме. Сделки, в том числе завещание, будут считаться недействительными, если они составлены не полностью дееспособным лицом или несовершеннолетними гражданами.
  2. Отдавать распоряжения, касающиеся имущества и его передачи по наследству, можно только, используя услуги государственного представителя. Запрещается составлять завещание на дом, землю, квартиру через доверенное лицо.
  3. Составлять завещание может только один человек. Этим вопросом не может заниматься группа людей, даже если они являются близкими родственниками.

Образец завещания

Образец завещания на любое имущество является стандартным.

Содержание и требования изменяются по усмотрению завещателя.

Образец завещания можно скачать здесь.

Как составить?

Как написать завещание? Этот вопрос интересует многих людей, желающих завещать собственное имущество. При написании документа важно осознавать, к чему приведут эти решения.

Перед составлением распоряжения ответьте себе на вопросы:

  1. Изменит ли документ отношения между родственниками?
  2. Что будет, если к моменту ухода из жизни завещателя, наследника тоже не станет?
  3. Стоит ли назначить управляющего или наследник самостоятельно справиться с управлением наследством?
  4. Стоит ли завещать наследство долями?
  5. Определитесь, есть ли лица, которым наследство может достаться по закону, а бы вы этого не хотели?

Все свои требования и пожелания требуется указывать в завещании. Они будут приняты во внимание и учтены.

Единственное исключение – категория обязательных наследников. Им имущество будет передано даже в том случае, если они в качестве наследников не указываются в завещании.

Приравненное к нотариальному

К нотариальному завещанию на основании статьи 1129 ГК РФ приравниваются распоряжения лиц, заверенные:

  • руководителем госпиталя, директором дома престарелых, главврачом больницы, если документ оформлен пациентом;
  • капитаном судна, осуществляющем плавание в открытом море под флагом страны, если распоряжение составлено лицом, находящемся на борту;
  • начальником экспедиции, если документ оформляется её участником;
  • командиром военной части, если завещание составляется военным или членом его семьи;
  • руководством тюрьмы, если документ составлен заключенным.

Правила оформления

Существует ряд правил, предусмотренных законодательством 2018 г., в соответствии с которыми осуществляется оформление заявления:

  • завещать наследство можно одному или сразу нескольким наследникам, их количество не ограничивается законом;
  • недвижимость и другое имущество может быть поделено в завещании между наследниками на доли;
  • не обязательно указывать в документе причины, в соответствии с которыми вы решили лишить наследника (-ов) прав на наследство.

Заполнение

Заполнение документа осуществляется с опорой на следующие правила (статья 1124 ГК РФ):

  1. Разрешается использовать технические средства для печати: принтер, печатная машинка и другие. Исключением является составление закрытого завещания. Оно пишется собственноручно, иначе будет считаться недействительным.
  2. Если в силу неграмотности или физического недостатка завещатель не может самостоятельно написать завещание, оно пишется нотариусом со слов наследодателя. Затем документ оглашается в присутствии свидетеля.
  3. Распоряжение обязательно должно быть подписано завещателем, иначе документ будет признан недействительным.
  4. Заполнять завещание необходимо аккуратным и разборчивым почерком, чтобы впоследствии не возникало разночтений.
  5. Требования нужно излагать ясно и четко.
  6. Требуется давать краткую характеристику наследуемому имуществу. Пример: при завещании квартиры требуется указать её адрес, при завещании земельного участка, укажите его местоположение и кадастровый номер (при наличии) и т.д.

Форма

В соответствии с законодательством завещание на недвижимость и движимое имущество, к которому относятся денежные суммы, оформляется в письменном виде.

Оно обязательно:

  • удостоверяется нотариусом;
  • подписывается самим завещателем.

Заверенная форма распоряжения будет выдана завещателю, занимавшемуся его оформлением. Все сведения также остаются на хранении у нотариуса.

Какие документы нужны?

При оформлении завещания потребуется только документ, устанавливающий личность завещателя.

Рекомендуется предъявить правоустанавливающие документы на недвижимость, но это не обязательно.

Помните, что можно завещать даже то имущество, которое планируется приобрести в будущем.

Налог

На сегодняшний день налог на завещание отменен, однако могут возникнуть другие расходы:

  • при оформлении завещания необходимо оплатить услуги нотариусу за удостоверение документа;
  • при получении наследства потребуется уплатить государственную пошлину: 0,3% от всей суммы наследства для граждан, находящихся с завещателем в близких родственных отношениях, и 0,6% от всей суммы наследства для других граждан.

Оплатить налог можно в банке.

77metrov.ru

Как написать завещание на наследство?

наследникиДля начала следует определить лицо, которое по закону может быть в роли завещателя. К таким гражданам выдвигаются некоторые требования, а именно:

  • Возрастной критерий.

Завещателем может быть лицо, которое достигло совершеннолетия. Тем, кому еще нет 18 лет, не имеют права на составление завещания. Однако существует условие, при котором несовершеннолетнее лицо приобретает дееспособность по закону.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ после 16 лет гражданин считается дееспособным и имеет право открывать коммерческое дело, вступать в законный брак и работать трудовому договору. При предъявлении соответствующих документов несовершеннолетний собственник имеет право на составление завещания.

  • Дееспособность гражданина.

Во время составления договора о наследстве лицо-завещатель должен быть в здравом разуме и абсолютно дееспособным. Если завещатель в силу болезни не может самостоятельно написать завещание, то это делает его представитель.

  • Наличие соответствующего документа, удостоверяющего личность.

В роли завещателя может выступать гражданин, который имеет паспорт гражданина России. Также подписать договор может иностранец, если у него есть иностранный паспорт с российской регистрацией или же у него оформлен вид на жительство в РФ. В некоторых ситуациях завещателем может быть лицо, которое имеет удостоверение беженца.

О чем следует подумать?

доли наследстваПеред составлением завещания следует помнить об обязательных долях наследства, которые причитаются наследникам по закону. Даже если о них не будет идти речь в завещании, по закону они все равно получат свою долю. Исходя из этого, нужно определять части имущества другим наследникам по завещанию.

Необходимо обдумать последствия, к которым могут привести какие-либо указания или дополнительные требования, указанные в завещании.

Если после составления завещания останутся обиженные наследники, то они могут возбудить судебное дело относительно правомерности исполнения завещания.

Также важно учесть, сможет ли правопреемник управлять полученным имуществом. Если у него не будет такой возможности, то в документе нужно будет дополнительно назначить управляющего.

Как правильно составить завещание?

составляем завещаниеЛичные данные, информация об имуществе и распоряжения в документе могут излагаться в свободной форме. Однако при составлении завещания следует придерживаться трех основных критериев:

  • Точность.
  • Понятность.
  • Однозначность.

Если в документе будет найдена неточная информация, то такое завещание можно будет с легкостью оспорить в судебном порядке. При составлении документа важно быть тщательным, чтобы не допускать двусмысленности и нечеткости. Так как после смерти собственника уже не будет возможности спросить, что он имел в виду, а его слова будут восприниматься буквально.

Завещание является письменно оформленным документом. Его можно написать собственноручно или, по желанию завещателя, документ можно набрать в электронном виде и распечатать.

Однако если речь идет о закрытых документах или завещании, которое составлено в критических обстоятельствах, то оно должно быть написано рукой завещателя.

Что нужно знать о подписи завещателя?

подпись собственникаЛюбой вид завещания должен иметь информацию относительно места и даты составления договора, если речь не идет о закрытом завещании. Также в документе должна находиться личная подпись собственника. Это является главным требованием, без которого нельзя доказать право на исполнение.

Существуют ситуации, при которых завещатель не может физически подписать документ. В таком случае это делает доверенное лицо. Однако подписание документа должно проходить в личном присутствии завещателя и нотариуса.

Согласно Гражданскому Кодексу существует следующий ряд причин, по которым завещатель может попросить заверить документ другое лицо:

  • Неграмотность.
  • Тяжелое заболевание.
  • Физические пороки.

В завещании необходимо будет указать в обязательном порядке причину, почему документ не подписан лично собственником. Кроме этого, в документе важно записать все личные данные доверенного гражданина, который осуществляет подпись завещания.

Какие необходимо собрать документы?

документыПорядок составления завещания начинается со сбора необходимой документации. Следует заранее позаботиться о справках и документах, чтобы при написании завещания указать точные данные, которые бы не подлежали оспариванию.

Для завещания следует иметь:

  • Личные данные завещателя.
  • Личные данные наследников.
  • Документы на собственность, которую будут передавать в наследство. Такие справки необходимо взять в соответствующих органах.

Что необходимо указать в завещании?

завещаниеСамым главным в документе – это правильно выраженная воля собственника. Он должен свободно распорядиться своим имуществом, которое будет получено после его смерти.

Согласно своему решению гражданин-владелец должен вписать личные данные тех наследников, которым он желает оставить имущество в наследство. В этот список могут включаться не только законные наследники, а те, кого желает включить в наследственное право завещатель.

Предметом для наследования может быть любое имущество (движимое, недвижимое), а также то, которое на данный момент не является собственностью гражданина. К примеру, если квартира находится в процессе купли-продажи, то будущий владелец может включить ее в завещание.

Завещатель лично распределяет части, которые получат правопреемники. Притом что эти части необязательно должны быть равными между всеми наследниками.

В завещании собственник может лишить права наследования любого наследника, который имеет на это законное право. Исходя из Гражданского Кодекса РФ, владелец собственности не должен указывать в документе причины, по которым он не желает, чтобы кто-то получил часть его имущества.

Кроме этого, гражданин-завещатель может включить в документ дополнительные пункты:

  • Личные распоряжения.
  • Требования к будущим наследникам.
  • Условия принятия наследства в собственность.

Образец, как составить завещание на квартиру

образец завещанияВажно знать, что нет строгой формы составления, согласно которой должно быть составлено завещание. Однако есть пункты, которые должны быть учтены в таком документе:

  • Информация о документе: наименование, место и дата составления.
  • Информация о составителе: ФИО, дата рождения, номер и серия паспорта, место регистрации.
  • Информация о наследниках: ФИО, дата рождения, номер и серия паспорта, место регистрации.
  • Информация об имуществе: копия документа, который подтверждает право лица на собственность.
  • Информация о частях наследства: какая доля или предмет наследства достанется каждому наследнику.
  • Информация о нотариусе: его личные данные и подпись.
  • Данные о подписи завещания наследователем и его представителями.
  • Данные об оплаченной государственной пошлине.
  • Количество копий документа.
  • Удостоверение нотариуса.

Особенности оформления завещания

Существуют различные способы оформления завещания. Рассмотрим четыре способа оформления документа.

Оформление завещания с нотариусом

оформление завещания у нотариусаВ Гражданском Кодексе РФ прописано правило, согласно которому любое завещание должно быть заверено нотариально.

Заверить документ можно у нотариуса, который работает в государственной конторе или в частном порядке. По закону открывать наследственное дело необходимо по месту нахождения имущества или же по месту проживания завещателя.

Законное основание имеет документ, который был заверен нотариусом:

  • В домашних условиях.
  • В медицинском заведении или доме для престарелых, где находится наследователь.
  • В нотариальном отделе.

Перед тем как заверить документ, нотариус должен проверить достоверность и точность указанной информации и только после этого подписать завещание. Кроме этого, необходимо будет оплатить обязательную государственную пошлину для оформления завещания, которая предусмотрена «Основами законодательства» о нотариате РФ, статья 22.

Наследователь должен лично присутствовать в момент заверения документа. Завещание является недействительным, если его удостоверение произошло только с присутствием доверенного лица собственника. В некоторых случаях, если документ составляется в критических ситуациях, при заверении завещания в дополнение должны присутствовать не менее двух свидетелей.

Оформление завещания без нотариуса

оформление завещания без нотариусаЗная, как написать завещание без нотариуса, можно не пользоваться его услугами. Если вы не желаете прибегать к заверению документа, необходимо иметь несколько доверенных лиц, которые бы подтвердили достоверность завещания.

Однако такой вид завещания можно оспорить в судебном порядке. Если в нотариально удостоверенном завещании стоит подпись нотариуса, то отменить его исполнение почти невозможно. А, если документ не заверен, то оспорить его достоверность будет намного проще.

Оформление завещания в критических ситуациях

По закону РФ, если наследователю угрожает смерть, то он может составить завещание письменно своей рукой. При составлении такого вида документа необходимо присутствие не менее двух свидетелей.

В ситуации, когда угроза смерти или другое критическое обстоятельство проходит, то спустя месяц составленный документ утрачивает свою юридическую силу.

Оформление завещания должностными представителями

должностной представительЗавещание можно удостоверить с помощью подписи граждан, занимающие высокую должность. Их заверение с юридической стороны является равным нотариальному. Такое может произойти, если наследователь проживает в удаленном поселке, где нет нотариуса. Тогда он может обратиться к представителю городского совета для заверения составленного завещания.

Если владелец имущества проживает за границей, то он сожжет обратиться в консульство. Там представитель его государства может удостоверить оформленное завещание.

Если завещатель пребывает в медицинском заведении, то для удостоверения завещания можно воспользоваться услугами главного врача или его заместителя.

Любое должностное лицо на корабле, в экспедиции, в военной части, в тюрьме может официально заверить завещание. При составлении документа на завещание денежных средств, начальник банка также может заверить его подлинность.

expert-nasledstva.com


Categories: Завещание

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector